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Republica de Colombia
Rama Judicial del Poder Publico
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO SEPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO SEPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
HACE SABER:
™Que, dentrodel proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, radicado al No.54-001-3153-007-2018-00046-00,seguido por BANCOLOMBIA S.A., NIT. 890.903.938-8 a través de Apoderado Judicialcontra HERNANDO RUBIANO PIÑEROS C.C. 88.254.893, se señaló la hora de las OCHO DE LA MAÑANA (08:00 A.M.)DEL DÍA 06 DE JULIO DE 2021,para efectos de llevar a cabo la diligencia de VENTA EN PUBLICA SUBASTA del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado, secuestrado y avaluado.
El bien inmueble objeto del remate es el siguiente: El 100% del inmueble identificado con la matricula inmobiliaria No.260-286530 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cúcuta; Ubicado en la calle 6 No.8-86 Barrio el Escobal “Conjunto Cerrado Veracruz” Casa 7ª del municipio de Cúcuta.
El inmueble se encuentra alinderado así: Iniciando en línea recta hacia el noroccidente catorce metros (14m) colindando con unidad residencial No.6-A, seguido en dirección Nororiente, en línea recta seis metros (6m) colindando con área común correspondiente a anden, seguido en línea recta catorce metros (14m) en dirección suroriente colindado con la unidad residencial No.8-A, seguido en línea recta con dirección suroccidente seis metros (6m) colindando con el muro divisorio del Conjunto Cerrado Torres del Este. COEFICIENTE DE COPROPIEDAD: 1.276%.
LINDEROS GENERALES: NORORIENTE: En línea recta 76 metros colindando hacia área de cesión tipo I (ZONA VERDE). NOROCCIDENTE: En línea recta 145.14 metros colindando con el muro divisorio del conjunto cerrado Torres del Este. SUROCCIDENTE: En línea recta 76 metros colindando con áreas de cesión tipo I (Zona peatonal). SURORIENTE: En línea recta 145.14 metros colindando área de cesión tipo I (Zona peatonal).
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de CIENTO VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS ($127.800.000).
La licitación empezara a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra por lo menos el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de los respectivos bienes, a través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado.
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 “Cuenta Tesoro Nacional” del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modifico el Art. 7 de la ley 11-87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Obra como secuestre del bien inmueble a la señora MARIA CONSUELO CRUZ, quien reside en Avenida 4 No.7-47 Centro.
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es:
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es:
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, que puede ser consultada en el link
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
“(…)3. PRESENTACION DE POSTURAS DE REMATE OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma.
CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
Bien o bienes individualizados por lo que se pretende hacer postura.
Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquel.
Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la razón social de la entidad, Numero de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada como mínimo de los siguientes documentos:
Copia del documento de identidad del postor si este es personal natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
Copia del poder y copia del documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.
Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del C.G.P., salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACION DE LA POSTURA: La presentación de las posturas para diligencias de remate que tengan lugar en los Despachos Judiciales de la jurisdicción siempre deberá realizarse a través de correo electrónico. Las posturas electrónicas deberán enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de correo a la cuenta electrónica institucional delegada por el Despacho Judicial para tal fin, informando adicionalmente número(s) telefónico(s) de contacto y/o cuenta(s) de correo(s) electrónico(as) alternativa(s) con el propósito de verificar la información relativa a la oferta. Solo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P.:
Asunto: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía corro electrónico deberá indicar en el asunto lo siguiente: Numero del RADICADO DEL PROCESO en 23 dígitos. Para el presente caso, es 54001315300720180004600.
ANEXO: A fin desalvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta como “un sobre cerrado” bajo los parámetros del artículo 452 del C.G.P., la postura electrónica y todos sus anexos, deberán adjuntarse al mensaje de correo en un único archivo PDF protegido con contraseña. Este archivo digital deberá denominarse “OFERTA”.
La contraseña permitirá que solo el postulante pueda tener acceso a la información incluida en su archivo PDF. En el desarrollo de la diligencia de remate el titular del Despacho Judicial se le solicitara para abrir el documento, y en caso de no asistir a la audiencia virtual se comunicara al(os) numero(s) telefónico(s) de contacto y/o cuenta(s) de correo(s) electrónico(s) alternativa(s) suministrado(s) para ese mismo efecto (…)”

Se libra el presente AVIS