1541191

República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE
CUCUTA
HACE SABER:
™Que, dentro del EJECUTIVO MIXTO, radicado al # 54001- 3153 001-2015- 00155-00, propuesto por REINTEGRA SAS NIT. 900.355.863-8 CESIONARIO DE BANCOLOMBIA NIT. 800037800-8, a través de Apoderado judicial contra LUIS CAÑAS MONTAGUTH C.C. 13.248.966, DORIS GISELA BUENO DE CAÑAS C.C. 37.245.799, AURORA TRINIDAD CAÑAS MONTAGUTH C.C. 37.259.328, CRUZ ALBA RODRIGUEZ SEPULVEDA C.C. 41.635.262 Y GLADYS ALICIA VARGAS MORENO., se señaló la hora de las OCHO (8) DE LA MAÑANA DEL DÍA VEINTE (27) DE JULIO DE DOS MIL VEINTITRES (2023), para efectos de llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado, secuestrado y avaluado dentro de este proceso.
BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Se trata de un inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 260-251134, ubicado en la calle 10 Avenida 5a y 6a Condominio Centro Agrobancario local 5 A de la ciudad de Cúcuta; alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con oficina 19 del condominio centro agrario. SUR: Con pasillo de circulación y escaleras que da acceso. ORIENTE: Con pasillo de circulación interno del condominio centro agrario. OCCIDENTE: Con oficina No. 16 del mismo condominio. Linderos generales del condominio centro comercial agrobancario; estos linderos se corroboran con la escritura No. 1857 de marzo 30/2011 de la Notaría Segunda del Circuito de Cúcuta. El Inmueble se trata de un lote de terreno junto con su local en el construido con un área de 81.13.5 mts2, denominado como local 5 A el cual es esquinero respecto del pasillo del 2 piso del edificio condominio centro comercial agrario, compuesto de puerta de entrada de estructura de aluminio y vidrio, al igual que todo el lateral que da al pasillo, con ventanas corredizas en vidrio y parte de aluminio. Existe otra puerta que da al pasillo del segundo piso. Esta puerta es de vidrio y estructura en aluminio. Interior. El local esta compuesto de un amplio salón con paredes al lindero sur y otra en la parte central. Este local esta compuesto por un amplio salón con una pequeña oficina. El resto del local con divisiones en madera y vidrio, los cuales se pueden quitar. Un baño con puerta en madera, con todos sus accesorios. Junto a este se encentra un closet de madera con cuatro obras en madera. Paredes: parte en paredes de ladrillo, estucadas y pintadas. Una de las paredes con estuco veneciano.
El resto del local tiene cercamiento en vidrio con estructura en aluminio, Pisos en baldosa, techo en placa de cemento y cielo raso en aluminio en parte y otra parte en icopor. Posee servicios de agua en compartido con el condominio. El inmueble se encuentra en regular estado de conservación y en estado de abandono. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-251134 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS PESOS ($467.773.500).
La licitación empezará a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del
40% del avalúo total de los respectivos bienes, a través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de
Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE
COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado.
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 ‘Cuenta Tesoro Nacional‘ del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11- 87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Obra como secuestre del bien inmueble la señora ROSA MARIA CARRILLO GARCIA. Quien puede ser ubicada en la calle 12 # 4-47 local 12 Centro comercial INAL. - rosacarrillo747 @gmail.com
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en día domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es: jcivccu7@cendoj. ramajudicial.gov.co
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es: https://call.lifesizecloud. com/18017774
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, Que puede ser consultada en el link https://tribunalsuperior decucuta.gov.co/2020/11/ 30/protocolo-para-diligencias -virtuales-de-remate/
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
‘(...)3. PRESENTACIÓN DE POSTURAS DE REMATE
OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma. CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
- Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
- Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
- Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
- Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada como mínimo de los siguientes documentos:
- Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
- Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.
- Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del C.G.P., salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en los Despachos Judiciales de la jurisdicción siempre deberá realizarse a través de correo electrónico. Las posturas electrónicas deberán enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de correo a la cuenta electrónica institucional delegada por el Despacho Judicial para tal fin, Informando adicionalmente núm