1541872

República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE
CUCUTA
HACE SABER:
™Que, dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, radicado al # 54001- 3153-007-2016-00288-00, propuesto por BANCOLOMBIA NIT. 890.903.938-8, a través de Apoderado judicial en contra de MONICA YANETH REYES ALVAREZ C.C. 40.444.293 y OSCAR JAVIER ANGARITA GALVIS C.C. 1.083.464.227, se señaló la hora de las 2:00 PM DEL DÍA 29 DE AGOSTO DE 2023, para efectos de llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado, secuestrado y avaluado dentro de este proceso.
BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Se trata de un inmueble ubicado en en la calle 3a No. 11-01 y 11-03 por la Av. 11 No. 3-02-7 3-04 barrio Carora Av. 11 No. 3a-02/04 del barrio Carora de esta ciudad con matrícula inmobiliaria No. 260-92225 y alinderada así: NORTE: Con la calle 3a en 12.20 metros. SUR: con predio 012 en 19.30 metros. ORIENTE: en 9.70 metros con la Av 11. OCCIDENTE: en 9.70 metros con predio 010 de la misma manzana por su composición física se trata de un inmueble de una sola planta, dividido en tres locales comerciales los cuales consta de: local uno puerta de entrada Santamaría metálica que nos lleva a un pequeño local con un baño, puerta metálica piso en cerámica, techo teja con machimbre y recubrimiento de cielo raso, local 2 posee dos puertas Santamaría metálica de acceso las cuales nos llevan a su interior donde encontramos salón pequeño, al fondo de este una puerta metálica que nos lleva al baño, pisos en cerámica, techo en teja con recubrimiento en cielo raso, local tres cuya puerta de acceso es en aluminio, que los lleva al interior de un gran salón (galpón) donde se observa un baño con sus accesorios con puerta metálica y una pequeña oficina, compuerta metálica pisos en cemento, techo lamina de cinc con sostenimiento de cercha metálica, cuenta con los el inmueble se encuentra construido en muros parte estucadas y pintadas y la otra pintada. Cuenta con los servicios de agua, luz, alcantarillado y gas domiciliario, en regular estado de conservación. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-92225 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL PESOS ($132.576.000)
La licitación empezará a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del
40% del avalúo total de los respectivos bienes, a través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 ‘Cuenta Tesoro Nacional‘ del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11- 87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Obra como secuestre del bien inmueble el señor RICHARD DOMICIANO ZAMBRANO RINCON. Quien puede ser ubicado en la calle 7 No. 10-45 Barrio el Llano. - domibocha2021 @hotmail.com; zambranorinconricharddomiciano@gmail.com
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en día domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es: jcivccu7@cendoj. ramajudicial.gov.co
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es: https://call.lifesizecloud. com/18523509
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, Que puede ser consultada en el link
https://tribunalsuperior decucuta.gov.co /2020/11/30/protocolo -para-diligencias-virtuales- de-remate/
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
‘(...)3. PRESENTACIÓN DE POSTURAS DE REMATE OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma. CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
• Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
• Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
• Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
• Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada como mínimo de los siguientes documentos:
• Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
• Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.
• Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del C.G.P., salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en los Despachos Judiciales de la jurisdicción siempre deberá realizarse a través de correo electrónico. Las posturas electrónicas deberán enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de correo a la cuenta electrónica institucional delegada por el Despacho Judicial para tal fin, informando adicionalmente número(s) telefónico(s) de contacto y/o cuenta(s) de correo(s) electrónico(as) alternativa(s) con el propósito de verificar la información relativa a la oferta. Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P.:
• ASUNTO: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo electrónico deberá indicar en el asunto lo siguiente: Número del
RADICADO DEL PROCESO en 23 dígitos. Para el presente caso, es 54001315300720160028800.
ANEXO: A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta