Número de referencia
RF926505
Titulo edicto
1544038
Texto del edicto
República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL
CIRCUITO DE CUCUTA
HACE SABER:
™Que, dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, radicado al No. 54001-3103-007- 2011-00040-00, instaurado por CARMEN ALICIA LIZCANO RODRIGUEZ y MARGARITA RODRIGUEZ, cesionarios de REFINANCIA S.A. NIT. 900060442-3, quien actúa a su vez en representación de la sociedad REESTRUCTORADORA DE CREDITOS DE COLOMBIA LTDA y cesionaria de los derechos de crédito que le confirió la entidad BANCO AV VILLAS a través de Apoderado Judicial en contra de - NUMA VELANDIA HERRERA C.C. 13.256.122 y BLANCA NELLY CRISTIAN DE VELANDIA C.C. 37.817.709, se señaló la hora de las 10:00 AM DEL DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2023, para efectos de llevar a cabo la diligencia de VENTA EN PUBLICA SUBASTA -REMATE- de los bienes inmuebles vinculados a esta ejecución, previamente embargados, secuestrados y avaluados dentro de este proceso. Los cuales se relacionan a continuación:
1. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Apartamento No. 1101 del Piso XI del edificio denominado Conjunto Residencial Floridiana Torre No. 1, ubicado en la calle 1o. Norte distinguido con el No. 0-18-E de la nomenclatura urbana de la ciudad de Cúcuta, con servicio de escalera y ascensor, con una superficie de 140, 65 metros cuadrados, cuyos linderos y medidas son: NORTE: en 1,00 metros con el núcleo del ascensor, en 0.8 metros con el pasillo de la entrada y 13,90 metros con el vacío de la zona de garajes; SUR: en 15,55 metros con el vacío sobre el antejardín de la calle 1 Norte; ORIENTE: en 3,90 metros con el apartamento 1102 en 1,90 metros con el núcleo del ascensor y en 4,30 metros con el pasillo de la entrada y escalera; OCCIDENTE: En 7,00 metros con el vacío sobre en antejardín de la Avenida 0; NADIR: con placa de entrepiso con el apartamento 1001; CENIT: A una altura de 2,45 metros con placa de la cubierta del edificio. COEFICIENTE DEL 4,571%. Composición Física: Se trata de inmueble de un piso con puerta en madera y reja de seguridad y en su interior consta de sala con ventanal metálico con sus vidrios empotrado en madera, en nivel inferior encontramos tres habitaciones con puertas en madera ventanal metálico con sus vidrios, closet, la principal con baño enchape en cerámica y sus accesorios. Cocina empotrada en fórmica, en mal estado el lavadero empotrado en cerámica,
alcoba de servicio con baño, patio pequeño de ropas con ventanal metálico con sus vidrios, pisos en cerámica, paredes pañetadas y pintadas, techo en placa de entrepiso, cuenta con servicios de acueducto, alcantarillado, luz, en general se encuentra en regular estado de conservación. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-47319 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO A MIL PESOS ($274.755.000)
2. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Garaje G4 ubicado en la torre 1 del edificio residencial Floridiana ubicado en la calle 1 Norte No. 0-18E. Linderos: NORTE: En 3.50 mt con zona común de garajes. UR: En 3.50 mt con deposito D7, D8 y D9 Y D10. ORIENTE: En 6.00 mt con garaje G- 5. Occidente: En 1.40 mt con puerta de acceso en 4.60 mt con deposito D-17, D-18, D-19 y D-20. NADIR: Con piso en concreto CENIT. Altura de 2.55 mt con placa entre piso del Apto. 202, con un área de 21.00 metros cuadrados. Coeficiente 682%. Composición Física: Se encuentra en el primer piso del edificio con puerta de acceso en madera, esta zona de parqueadero se encuentra señalizada en pintura color blanco, con piso en tableta cubierto en placa de entrepiso, en buen estado de conservación. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-47263 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
3.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS ($18.961.500).
4. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Deposito D-18 del Conjunto Residencial Floridiana Torre 1 ubicado en la calle 1 Norte No. 0-18E la urbanización la ceiba, el cual se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: En 0.85 metros con depósito No. D-19. SUR: En 0.85 metros con depósito D-17. ORIENTE: En 1.00 metro con garaje G-4. OCCIDENTE: En 1.00 metro con muro sobre holl de acceso. NADIR: con piso de concreto. CENTI: A una altura de 2.55 metros con placa de entrepiso con el apartamento 202, área 0.85 metros cuadrados, coeficiente 0.26 %. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-47298 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS ($1.459.500).
Obra como secuestre de los bienes inmuebles anteriormente relacionados, la señora MARIA CONSUELO CRUZ. Quien se puede ubicar en la avenida 4 No. 7-47 Centro, macon6070 @hotmail.com
La licitación empezará a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de los respectivos bienes, 3 través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado.
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Comente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 ‘Cuenta Tesoro Nacional‘ del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11- 87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en día domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es: jcivccu7@cendoj. ramajudicial.gov.co
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es:
https://call.lifesizecloud. com/19445817
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, Que puede ser consultada en el link
https://tribunalsuperior decucuta.gov.co/2020/11 /30/protocolo-para-diligencias -virtuales- de-remate/
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
‘(...)3. PRESENTACIÓN DE POSTURAS DE REMATE OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma. CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
• Bien o bienes individualizados por
Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL
CIRCUITO DE CUCUTA
HACE SABER:
™Que, dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, radicado al No. 54001-3103-007- 2011-00040-00, instaurado por CARMEN ALICIA LIZCANO RODRIGUEZ y MARGARITA RODRIGUEZ, cesionarios de REFINANCIA S.A. NIT. 900060442-3, quien actúa a su vez en representación de la sociedad REESTRUCTORADORA DE CREDITOS DE COLOMBIA LTDA y cesionaria de los derechos de crédito que le confirió la entidad BANCO AV VILLAS a través de Apoderado Judicial en contra de - NUMA VELANDIA HERRERA C.C. 13.256.122 y BLANCA NELLY CRISTIAN DE VELANDIA C.C. 37.817.709, se señaló la hora de las 10:00 AM DEL DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2023, para efectos de llevar a cabo la diligencia de VENTA EN PUBLICA SUBASTA -REMATE- de los bienes inmuebles vinculados a esta ejecución, previamente embargados, secuestrados y avaluados dentro de este proceso. Los cuales se relacionan a continuación:
1. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Apartamento No. 1101 del Piso XI del edificio denominado Conjunto Residencial Floridiana Torre No. 1, ubicado en la calle 1o. Norte distinguido con el No. 0-18-E de la nomenclatura urbana de la ciudad de Cúcuta, con servicio de escalera y ascensor, con una superficie de 140, 65 metros cuadrados, cuyos linderos y medidas son: NORTE: en 1,00 metros con el núcleo del ascensor, en 0.8 metros con el pasillo de la entrada y 13,90 metros con el vacío de la zona de garajes; SUR: en 15,55 metros con el vacío sobre el antejardín de la calle 1 Norte; ORIENTE: en 3,90 metros con el apartamento 1102 en 1,90 metros con el núcleo del ascensor y en 4,30 metros con el pasillo de la entrada y escalera; OCCIDENTE: En 7,00 metros con el vacío sobre en antejardín de la Avenida 0; NADIR: con placa de entrepiso con el apartamento 1001; CENIT: A una altura de 2,45 metros con placa de la cubierta del edificio. COEFICIENTE DEL 4,571%. Composición Física: Se trata de inmueble de un piso con puerta en madera y reja de seguridad y en su interior consta de sala con ventanal metálico con sus vidrios empotrado en madera, en nivel inferior encontramos tres habitaciones con puertas en madera ventanal metálico con sus vidrios, closet, la principal con baño enchape en cerámica y sus accesorios. Cocina empotrada en fórmica, en mal estado el lavadero empotrado en cerámica,
alcoba de servicio con baño, patio pequeño de ropas con ventanal metálico con sus vidrios, pisos en cerámica, paredes pañetadas y pintadas, techo en placa de entrepiso, cuenta con servicios de acueducto, alcantarillado, luz, en general se encuentra en regular estado de conservación. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-47319 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO A MIL PESOS ($274.755.000)
2. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Garaje G4 ubicado en la torre 1 del edificio residencial Floridiana ubicado en la calle 1 Norte No. 0-18E. Linderos: NORTE: En 3.50 mt con zona común de garajes. UR: En 3.50 mt con deposito D7, D8 y D9 Y D10. ORIENTE: En 6.00 mt con garaje G- 5. Occidente: En 1.40 mt con puerta de acceso en 4.60 mt con deposito D-17, D-18, D-19 y D-20. NADIR: Con piso en concreto CENIT. Altura de 2.55 mt con placa entre piso del Apto. 202, con un área de 21.00 metros cuadrados. Coeficiente 682%. Composición Física: Se encuentra en el primer piso del edificio con puerta de acceso en madera, esta zona de parqueadero se encuentra señalizada en pintura color blanco, con piso en tableta cubierto en placa de entrepiso, en buen estado de conservación. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-47263 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
3.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS ($18.961.500).
4. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Deposito D-18 del Conjunto Residencial Floridiana Torre 1 ubicado en la calle 1 Norte No. 0-18E la urbanización la ceiba, el cual se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: En 0.85 metros con depósito No. D-19. SUR: En 0.85 metros con depósito D-17. ORIENTE: En 1.00 metro con garaje G-4. OCCIDENTE: En 1.00 metro con muro sobre holl de acceso. NADIR: con piso de concreto. CENTI: A una altura de 2.55 metros con placa de entrepiso con el apartamento 202, área 0.85 metros cuadrados, coeficiente 0.26 %. El anterior inmueble se encuentra registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-47298 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS ($1.459.500).
Obra como secuestre de los bienes inmuebles anteriormente relacionados, la señora MARIA CONSUELO CRUZ. Quien se puede ubicar en la avenida 4 No. 7-47 Centro, macon6070 @hotmail.com
La licitación empezará a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de los respectivos bienes, 3 través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado.
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Comente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 ‘Cuenta Tesoro Nacional‘ del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11- 87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en día domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es: jcivccu7@cendoj. ramajudicial.gov.co
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es:
https://call.lifesizecloud. com/19445817
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, Que puede ser consultada en el link
https://tribunalsuperior decucuta.gov.co/2020/11 /30/protocolo-para-diligencias -virtuales- de-remate/
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
‘(...)3. PRESENTACIÓN DE POSTURAS DE REMATE OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma. CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
• Bien o bienes individualizados por
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