1545911

República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE
CUCUTA
HACE SABER:
™Que, dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, radicado al No. 54001-3153-007- 2022-00044-00, seguido por MARGGEL FARELLYZ GONZÁLEZ ESPINEL C.C. 1.090.462.122 Sucesora de MARIA ELISA ESPINEL SIERRA C.C. 60.304.825, a través de Apoderado Judicial contra PAOLA ANDREA HERRERA VARGAS C.C. 1.090.399.825, se señaló la hora de las 9:00 AM DEL DÍA 12 DE MARZO DE 2024, para efectos de llevar a cabo la diligencia de VENTA EN PÚBLICA SUBASTA del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado, secuestrado y avaluado.
El bien inmueble objeto del remate es el siguiente: Se trata de un inmueble ubicado la avenida 6 No. 7-18 Conjunto Cerrado Natura Reservado, Urbanización Natura Parque Central Manzana 2 Casa No. 33 de Cúcuta, distinguido con la matrícula inmobiliaria número 260-345005 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
El inmueble se encuentra alinderado así: NORTE: En 5.20m con andén peatonal interno del conjunto. SUR: En 5.20m con andén peatonal interno del conjunto. ORIENTE: En 12m con el lote 3-2 de la misma manzana. OCCIDENTE: En 12m con el lote 34 de la misma manzana. Consta de Antejardín semi descubierto con piso en tableta, puerta de entrada en madera que da a la sala del comedor con una ventana con vidrio opaco, concina semi integral con muebles y gavetéros en madera, lavaplatos metálico, estufa empotrada de cuatro puestos con su campana, patio de ropas semi descubierto con su lavadero, un baño auxiliar con puerta en madera y accesorio. Una habitación con puerta en madera, closet y ventana con vidrio opaco. Seguidamente por el comedor encontramos unas escaleras en porcelanato con pasamanos en tubo metálico que da a un segundo piso donde se encuentran dos (2) habitaciones con closet en madera, la principal con balo y baño auxiliar con puerta en madera y accesorios. En general paredes en ladrillo estucadas y pintadas. Pisos en porcelanato, tableta, techo en platabanda. Servicios de agua, luz, alcantarillados y gas domiciliario. Cuenta con un parqueadero ubicado en el primer piso al descubierto, piso en cemento demarcado con dos franjas amarillas y el No. 33. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de CIENTO OCHENTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS ($189.985.750)
La licitación empezará a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra por lo menos el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de los respectivos bienes, a través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado.
La postura admisible para el acreedor hipotecario corresponde al 100% del avalúo de conformidad a lo establecido en el numeral 5 del artículo 468 del CGP.
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 “Cuenta Tesoro Nacional” del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11- 87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Obra como secuestre del bien inmueble a la señora MARIA CONSUELO CRUZ, quien reside en la avenida 4 # 7-47 Centro Cúcuta, correo electrónico macon6070 @hotmail.com
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en día domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma
LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es: jcivccu7@cendoj. ramajudicial.gov.co
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es: https://call.lifesizecloud. com/20410628
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, Que puede ser consultada en el link
https://tribunalsuperior decucuta.gov.co/2020/11/30/ protocolo-para-diligencias-virtuales -de-remate/
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
“(...)3. PRESENTACIÓN DE POSTURAS DE REMATE
OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma.
CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
• Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
• Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
• Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
• Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada como mínimo de los siguientes documentos:
• Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
• Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.
• Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del C.G.P., salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en los Despachos Judiciales de la jurisdicción siempre deberá realizarse a través de correo electrónico. Las posturas electrónicas deberán enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de correo a la cuenta electrónica institucional delegada por el Despacho Judicial para tal fin, informando adicionalmente número(s) telefónico(s) de contacto y/o cuenta(s) de correo(s) electrónico(as) alternativa(s) con el propósito de verificar la información relativa a la oferta.
Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P.:
• ASUNTO: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo electrónico deberá indicar en el asunto lo siguiente: Núme