Número de referencia
RF109126
Titulo edicto
1546517
Texto del edicto
JUZGADO SEXTO CIVIL MUNICIPAL DE CUCUTA - ORALIDAD
AVISO DE REMATE
El suscrito Secretario del Juzgado Sexto Civil Municipal de Oralidad de Cúcuta, Norte de Santander HACE SABER:
™Que dentro del proceso Ejecutivo Hipotecario radicado al No. 54001-4003- 006-2018-01190-00 demandante : BANCO DAVIVIENDA S.A., a través de apoderado judicial en contra del señor JUAN CARLOS RAMIREZ PEREZ, se ha fijado la hora de las 9:00 A.M, del día 2 del mes de Abril de 2024, para que tenga lugar la práctica de la diligencia de remate del del bien inmueble legalmente embargado, secuestrado y avaluado en el presente proceso de propiedad del demandado JUAN CARLOS RAMIREZ PEREZ, identificado con la C.C. 1.090.497.205 distinguido de la siguiente manera: Apartamento No. 103 interior 21 del Conjunto Parques de Bolívar etapa 1-propiedad horizontal- ubicado en la diagonal 25 # 23-160 Manzana 1 urbanización Bolívar de la ciudad de Cúcuta, el cual se encuentra determinado por los siguientes linderos y medidas: AREAS GENERALES: área total construida 45,37 m2 ; área privada construida 41,81 m2 ; área muros estructurales y ductos comunales: 3.56 m2. DEPENDENCIAS: las dependencias del apartamento son las siguientes: Salón comedor, cocina, área de ropas, un(1) baño, tres(3) alcobas. LINDEROS HORIZONTALES: partiendo del punto uno localizado en la cocina al punto número dos(2) en línea quebrada y distancias sucesivas de: 4.13 metros; 1.10 metros, 0.53 centímetros, 0.08 metros; 0.45 metros; 2.32 metros; 1.15 metros; 2.50 metros; 2.75 metros con área libre común y con el apartamento 104-interior 21. Del Punto No. 2 al punto número 3 en línea quebrada y distancias sucesivas de : 3.30 metros ; 2.83 metros; 0.08 metros; 1.70 metros; 2.95 metros; con área libre común y con apartamento 201 interior 22. Del punto Número tres(3) al punto número 4 en línea quebrada y distancias sucesivas de : 2.50 metros; 3.03 metros, 0.008 metros; 3.03 metros; 1.70 metros; 2.95 metros: 0.90 metros; 2.60 metros; 3.00 metros con área libre común. Del punto numero 4 al punto número 1 en línea quebrada; cerrando el polígono y distancias sucesivas de: 3:50 metros; 0.30 metros; 1.10 metros; con área construida común por la cual tiene acceso. LINDEROS VERTICALES: Su altura promedio es de 2.40 metros. CENIT: placa de entrepiso el medio con apartamento 203 interior 21; NADIR: Placa de entrepiso al medio con el subsuelo común. El inmueble tiene folio de matrícula Inmobiliaria No. 260-307042 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta, y cédula catastral (en mayor extensión) #01-10-1176-0001-000 COEFICIENTE DE COPROPIEDAD DEL 0.2000% LINDEROS DE LA MANZANA 1 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE BOLIVAR ETAPA 1: Cuenta con una cabida superficiaria de 16.777,95 m2 comprendida dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE: partiendo del mojón identificado en el plano como número M1- 1, hasta el mojón denominado M1-4 pasando por los mojones con denominación Número M1-2, Ml-3 en segmento de línea recta y longitudes sucesivas de 119.43 metros; 24.17 metros ; 66.07 metros, respectivamente, lindando en parte con equipamento público y cesión tipo 1 de la Urbanización: POR EL ORIENTE: partiendo del mojón identificado en el plano Ml-4, hasta el mojón con denominación Ml-5 en segmento de línea recta y longitud sucesiva de 86.00 metros respectivamente, lindando en toda su extensión con cesión tipo 1 de la urbanización. POR EL SUR: Partiendo del mojón identificado en el plano con el número Ml-5, hasta el mojón con denominación Número M1-10; pasando por los mojones con denominación M1-6, M1-7; M1-8; Ml-9 en segmento de línea recta y longitudes sucesivas de 131.73 metros; 4.21 metros ; 8.41 metros ; 55.92 metros ; 4.35 metros respectivamente, lindando en todas estas extensiones con anden de la urbanización: POR EL OCCIDENTE: partiendo del mojón identificado en el plano con número Ml-10; hasta el mojón con denominación M1-1 o punto de partida cerrando el polígono, en segmento de línea recta y longitud sucesiva de 73.96 metros cuadrados, respectivamente lindando en toda su extensión con vía vehicular y anden de la urbanización. El lote de terreno anteriormente señalado (mayor extensión), se identifica con el número de matrícula inmobiliaria No. 260-304985 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta y con cédula catastral 01-10-1176-0001-000. El conjunto en mención se encuentra integrado por 25 torres de 5 pisos de altura cada una.
La secuestre actuante es la señora ROSA MARIA CARRILLO GARCIA; C.C. 1.090.406.687 expedida en Cúcuta, con lugar de notificaciones personales en la siguiente dirección: calle 12 # 4-47 local 12 C.C. Internacional, teléfono: 3186179873 correo electrónico: rosacarrillo747 @gmail.com
Siendo la base de la licitación el 70% del valor total del avalúo del bien inmueble a rematar (todas las mejoras y anexidades del inmueble), si el postor es un tercero, y el 100%. del valor total de avalúo si el postor es el acreedor hipotecario, de conformidad con el artículo 468 numeral 5° del Código General del Proceso.
El valor total del avalúo es la suma de SETENTA y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA y CUATRO PESOS MCTE($74.484.000,oo), que corresponde al avalúo catastral incrementado en un 50%(ver folio 153).
Toda persona que pretenda hacer postura deberá consignar previamente el 40% de SETENTA y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA y CUATRO PESOS MCTE ($74.484.000,oo) en el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, Seccional Cúcuta, y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) primeros días anteriores al remate (Art. 451 ibídem). Quien hiciere postura en la diligencia, además de pagar el valor del remate, pagará sobre éste un 5% más con destino al Fondo para la modernización, Descongestión, y Bienestar de la Administración de Justicia (Art. 7o de la Ley 11 de 1987, modificado por el artículo 12 de la Ley 1743 de 2014). Sin el lleno de este requisito no se dará aprobación a la diligencia respectiva.
El aviso de remate será publicado en el diario la Opinión, por una sola vez con antelación no inferior a diez días a la fecha señalada para el remate un día domingo; con la copia informal de la página del periódico, deberá allegarse un certificado de tradición y libertad del inmueble actualizado, expedido dentro del mes de anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. (Art. 450 del Código General del Proceso).
Las posturas del remate deberán ser allegadas al correo institucional del despacho:
jcivmcu6@cendoj. ramajudicial.gov.co
Para los fines indicados en los artículos 450,451 y 452 del C.G. del P. la subasta se desarrollaré en forma virtual siguiendo las pautas fijadas en el Protocolo adoptado mediante la Circular DESAJCUC20-217, que puede consultarse siguiendo el link:
https://www.ramajudicial.gov .co/documents/18553039 /79008318/Protocolo+ para+realizar+Diligencias +de+Remate.pdf/9046d 231-5afe-4f60-9fc5- c88fcf6588de
La plataforma utilizada será: LIFESIZE- AUDIENCIA VIRTUAL, en el siguiente enlace: https://call.lifesizecloud .com/20708880
Por secretaría inclúyase en el cronograma de audiencias del micro sitio wed del Juzgado , la diligencia fijada, así como copia del aviso de remate en la sección AVISOS :https://www.ramajudicial.gov .co/web/juzgado-06-civi l-municipal-de-cucuta/132
V
San José de Cúcuta, 15 de febrero de 2024.
El Secretario,
CESAR DARIO SOTO MELO.
AVISO DE REMATE
El suscrito Secretario del Juzgado Sexto Civil Municipal de Oralidad de Cúcuta, Norte de Santander HACE SABER:
™Que dentro del proceso Ejecutivo Hipotecario radicado al No. 54001-4003- 006-2018-01190-00 demandante : BANCO DAVIVIENDA S.A., a través de apoderado judicial en contra del señor JUAN CARLOS RAMIREZ PEREZ, se ha fijado la hora de las 9:00 A.M, del día 2 del mes de Abril de 2024, para que tenga lugar la práctica de la diligencia de remate del del bien inmueble legalmente embargado, secuestrado y avaluado en el presente proceso de propiedad del demandado JUAN CARLOS RAMIREZ PEREZ, identificado con la C.C. 1.090.497.205 distinguido de la siguiente manera: Apartamento No. 103 interior 21 del Conjunto Parques de Bolívar etapa 1-propiedad horizontal- ubicado en la diagonal 25 # 23-160 Manzana 1 urbanización Bolívar de la ciudad de Cúcuta, el cual se encuentra determinado por los siguientes linderos y medidas: AREAS GENERALES: área total construida 45,37 m2 ; área privada construida 41,81 m2 ; área muros estructurales y ductos comunales: 3.56 m2. DEPENDENCIAS: las dependencias del apartamento son las siguientes: Salón comedor, cocina, área de ropas, un(1) baño, tres(3) alcobas. LINDEROS HORIZONTALES: partiendo del punto uno localizado en la cocina al punto número dos(2) en línea quebrada y distancias sucesivas de: 4.13 metros; 1.10 metros, 0.53 centímetros, 0.08 metros; 0.45 metros; 2.32 metros; 1.15 metros; 2.50 metros; 2.75 metros con área libre común y con el apartamento 104-interior 21. Del Punto No. 2 al punto número 3 en línea quebrada y distancias sucesivas de : 3.30 metros ; 2.83 metros; 0.08 metros; 1.70 metros; 2.95 metros; con área libre común y con apartamento 201 interior 22. Del punto Número tres(3) al punto número 4 en línea quebrada y distancias sucesivas de : 2.50 metros; 3.03 metros, 0.008 metros; 3.03 metros; 1.70 metros; 2.95 metros: 0.90 metros; 2.60 metros; 3.00 metros con área libre común. Del punto numero 4 al punto número 1 en línea quebrada; cerrando el polígono y distancias sucesivas de: 3:50 metros; 0.30 metros; 1.10 metros; con área construida común por la cual tiene acceso. LINDEROS VERTICALES: Su altura promedio es de 2.40 metros. CENIT: placa de entrepiso el medio con apartamento 203 interior 21; NADIR: Placa de entrepiso al medio con el subsuelo común. El inmueble tiene folio de matrícula Inmobiliaria No. 260-307042 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta, y cédula catastral (en mayor extensión) #01-10-1176-0001-000 COEFICIENTE DE COPROPIEDAD DEL 0.2000% LINDEROS DE LA MANZANA 1 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE BOLIVAR ETAPA 1: Cuenta con una cabida superficiaria de 16.777,95 m2 comprendida dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE: partiendo del mojón identificado en el plano como número M1- 1, hasta el mojón denominado M1-4 pasando por los mojones con denominación Número M1-2, Ml-3 en segmento de línea recta y longitudes sucesivas de 119.43 metros; 24.17 metros ; 66.07 metros, respectivamente, lindando en parte con equipamento público y cesión tipo 1 de la Urbanización: POR EL ORIENTE: partiendo del mojón identificado en el plano Ml-4, hasta el mojón con denominación Ml-5 en segmento de línea recta y longitud sucesiva de 86.00 metros respectivamente, lindando en toda su extensión con cesión tipo 1 de la urbanización. POR EL SUR: Partiendo del mojón identificado en el plano con el número Ml-5, hasta el mojón con denominación Número M1-10; pasando por los mojones con denominación M1-6, M1-7; M1-8; Ml-9 en segmento de línea recta y longitudes sucesivas de 131.73 metros; 4.21 metros ; 8.41 metros ; 55.92 metros ; 4.35 metros respectivamente, lindando en todas estas extensiones con anden de la urbanización: POR EL OCCIDENTE: partiendo del mojón identificado en el plano con número Ml-10; hasta el mojón con denominación M1-1 o punto de partida cerrando el polígono, en segmento de línea recta y longitud sucesiva de 73.96 metros cuadrados, respectivamente lindando en toda su extensión con vía vehicular y anden de la urbanización. El lote de terreno anteriormente señalado (mayor extensión), se identifica con el número de matrícula inmobiliaria No. 260-304985 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta y con cédula catastral 01-10-1176-0001-000. El conjunto en mención se encuentra integrado por 25 torres de 5 pisos de altura cada una.
La secuestre actuante es la señora ROSA MARIA CARRILLO GARCIA; C.C. 1.090.406.687 expedida en Cúcuta, con lugar de notificaciones personales en la siguiente dirección: calle 12 # 4-47 local 12 C.C. Internacional, teléfono: 3186179873 correo electrónico: rosacarrillo747 @gmail.com
Siendo la base de la licitación el 70% del valor total del avalúo del bien inmueble a rematar (todas las mejoras y anexidades del inmueble), si el postor es un tercero, y el 100%. del valor total de avalúo si el postor es el acreedor hipotecario, de conformidad con el artículo 468 numeral 5° del Código General del Proceso.
El valor total del avalúo es la suma de SETENTA y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA y CUATRO PESOS MCTE($74.484.000,oo), que corresponde al avalúo catastral incrementado en un 50%(ver folio 153).
Toda persona que pretenda hacer postura deberá consignar previamente el 40% de SETENTA y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA y CUATRO PESOS MCTE ($74.484.000,oo) en el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, Seccional Cúcuta, y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) primeros días anteriores al remate (Art. 451 ibídem). Quien hiciere postura en la diligencia, además de pagar el valor del remate, pagará sobre éste un 5% más con destino al Fondo para la modernización, Descongestión, y Bienestar de la Administración de Justicia (Art. 7o de la Ley 11 de 1987, modificado por el artículo 12 de la Ley 1743 de 2014). Sin el lleno de este requisito no se dará aprobación a la diligencia respectiva.
El aviso de remate será publicado en el diario la Opinión, por una sola vez con antelación no inferior a diez días a la fecha señalada para el remate un día domingo; con la copia informal de la página del periódico, deberá allegarse un certificado de tradición y libertad del inmueble actualizado, expedido dentro del mes de anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. (Art. 450 del Código General del Proceso).
Las posturas del remate deberán ser allegadas al correo institucional del despacho:
jcivmcu6@cendoj. ramajudicial.gov.co
Para los fines indicados en los artículos 450,451 y 452 del C.G. del P. la subasta se desarrollaré en forma virtual siguiendo las pautas fijadas en el Protocolo adoptado mediante la Circular DESAJCUC20-217, que puede consultarse siguiendo el link:
https://www.ramajudicial.gov .co/documents/18553039 /79008318/Protocolo+ para+realizar+Diligencias +de+Remate.pdf/9046d 231-5afe-4f60-9fc5- c88fcf6588de
La plataforma utilizada será: LIFESIZE- AUDIENCIA VIRTUAL, en el siguiente enlace: https://call.lifesizecloud .com/20708880
Por secretaría inclúyase en el cronograma de audiencias del micro sitio wed del Juzgado , la diligencia fijada, así como copia del aviso de remate en la sección AVISOS :https://www.ramajudicial.gov .co/web/juzgado-06-civi l-municipal-de-cucuta/132
V
San José de Cúcuta, 15 de febrero de 2024.
El Secretario,
CESAR DARIO SOTO MELO.
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