1547083

JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL
RAGONVALIA, NORTE DE SANTANDER
EJECUTIVO SINGULAR (OBLIGACION DE HACER)
Rad. No. 54-599-40-89-001 -2018 -00081 -00
AVISO DE REMATE
™Mediante auto de fecha quince (15) de marzo de dos mil veinticuatro (2024) proferido por el Juzgado Promiscuo Municipal de Ragonvalia, dentro del proceso ejecutivo por obligación de hacer, radicado Nro. 54 599 40 89 001 2018-00081-00, adelantado por TERESA DE JESUS SANCHEZ DE SANABRIA, actuando mediante apoderado Dr. LUIS FRANCISCO ARB LACRUZ, contra la IGLESIA CRISTIANA PENTECOSTES DE COLOMBIA - MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL, identificado con NIT 830052488-4, se ha señalado la hora de las diez de la mañana (10:00 A:M) del día jueves veinticinco (25) de abril del año dos mil veinticuatro (2024), para efecto de llevar a cabo ¡a diligencia de REMATE del siguiente bien inmueble: Un lote ele terreno ubicado en la avenida 3 No. 3-72 del área urbana de Ragonvalia, Departamento Norte de Santander, con una extensión de 200 metros cuadrados cuyos linderos son: NORTE: con propiedades de JOSE ANIANO RAGUA. ORIENTE: con el mismo señor Ragua. SUR: callejuela al medio con propiedades de BUENAVENTURA MENDOZA, hoy HERIBERTO CHAVES y OCCIDENTE: con NATIVIDAD JAUREGUI y CIRO CONTRERAS. Identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 264-7908 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Chinácota y de propiedad de la IGLESIA CRISTIANA PENTECOSTES DE COLOMBIA - MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL, inscrito en el catastro con el No. 01-00-0006-0008-000. Sera postura admisible la que cubra el 70% del valor total del avalúo, previa consignación del 40% del valor total de! avalúo en la sección de depósitos judiciales del Banco agrario de Colombia a órdenes de este Despacho de conformidad con los artículos 448 y 451 del C.G.P Se le hace saber al rematante que de conformidad con lo normado en el artículo 7 de la Ley 11 de 1987, deberá consignar a órdenes de la Dirección Nacional del tesoro el valor correspondiente al 5% del valor final de la licitación dentro de los cinco días siguientes a ¡a verificación de la misma y dentro del referido termino el excedente del valor del remate, so pena de declararlo improbado. El inmueble fue avaluado por la suma de CINCUENTA MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 50.000.000.oo), por ende, la base para licitar es de TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 35.000.000.oo) y quien pretenda hacer postura deberá consignar previamente en dinero, a órdenes de este Juzgado, la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 20.000.000.oo) Nombre de la cuenta: JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE RAGONVALIA Número de la Cuenta 545992042001 BANCO AGRARIO DE COLOMBIA Número de Proceso: 54-599-40-89-001 -2018-0081-00 SECUESTRE: KAREN PAOLA GARCIA AFANADOR. Celular: 3166781983 Se ha de aclarar que la almoneda se realizará presencialmente en el Juzgado Promiscuo Municipal de Ragonvalia, sala de audiencias. El aviso deberá ser publicado en el diario La Opinión, un día domingo, y por secretaría, se deberá publicar en el micrositio web de este Despacho Judicial https://www.ramajudicial .gov.co/web/jprmragonvalia, en la sección de avisos de remate y cronograma de audiencias, asi mismo el interesado, deberá allegar el certificado actualizado del Folio de Matricula Inmobiliaria del inmueble materia del litigio, conforme a la ley. Para hacer postura, el interesado deberá tener en cuenta las siguientes pautas:
CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información: Bien individualizado por el que se pretende hacer postura. Cuantía individualizada por el bien al que se pretende hacer postura Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada de los siguientes documentos: Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o del Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 dias. Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno. Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el Artículo 451 del Código General del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para la diligencia de remate deberá realizarse por escrito en sobre cerrado en este Despacho Judicial. En la postura se deberá informar el número telefónico de contacto y/o cuenta de correo electrónico con el propósito de verificar la información relativa a la oferta Se advierte que sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los Artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. ASUNTO: Se deberá indicar en el asunto el número del radicado del proceso (23 dígitos). ANEXO: A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta como ‘un sobre cerrado‘ bajo los parámetros del Articulo 452 del Código General del Proceso, la postura y todos sus anexos, deberá denominarse ‘OFERTA‘.
Ragonvalia, tres (03) de abril de 2024.
EDINSON MORALES MARTES
Secretaria Municipal Judicial