1547949

República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
HACE SABER:
™Que dentro del proceso DIVISORIO, radicado al No. 54001-3103-007-2011- 00095-00, instaurado por HECTOR VILLALOBOS SALAZAR, ALVARO VILLALOBOS SALAZAR y MARIA HELENA VILLALOBOS DE MORALES, a través de Apoderado Judicial en contra de ELSA EUGENIA VILLALOBOS SALAZAR C.C. 37.220.954 y CLAUDIA PATRICIA ALEXANDRA VILLALOBOS SALAZAR C.C. 60.400.846, se señaló la hora de las 10:00 AM DEL DlA 11 DE JULIO DE 2024, para efectos de llevar a cabo la diligencia de REMATE de los bienes inmuebles vinculados al proceso, previamente embargados, secuestrados y avaluados.
1. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: apartamento número 402, que hace parte del Edificio Ciñera ubicado en la calle 11A No. 2E-85 Urbanización Quinta Vélez; inmueble, que tiene un área de 158.45 metros cuadrados alinderado así: NORTE: En 9.43 metros con vacío sobre zona de parqueaderos; SUR: En 6.20 metros con zona común de hall de escaleras; ORIENTE: En linderos irregular de norte a sur en 4.00 metros sigue hacia el oriente en 0.70 metros va hacia el sur en 2.94 metros, sigue hacia el oriente en 1.40 metros, sigue al occidente en 4.40 metros , sigue al occidente en 0.90 metros va al sur en 3.85 metros vuelve hacia el occidente en 1.42 metros y sigue al sur en 1.27 metros con vacío sobre la zona de parqueadero; OCCIDENTE: En lindero irregular de norte a sur en 4.00 metros sigue hacia el occidente en 0.70 metros va hacia el sur en 7.20 metros sigue hacia el oriente en 0.90 metros continua al sur en 3.85 metros vuelve hacia el oriente en 1.42 metros y va al sur en 1.27 metros con vacío sobre parqueaderos; NADIR: con placa de entre piso que lo separa del apartamento # 302; CENIT: A una altura de 2.30 metros con placa de entrepiso que lo separa del apartamento # 502. Porcentaje de copropiedad de 4.10% sobre la totalidad del edificio. Cédula catastral # 01-7-115-015, identificado con matrícula Inmobiliaria 260-25206 de la oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble, se encuentra avaluado en la suma de TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL PESOS MCTE ($336.156.000,
2. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: PARQUEADERO UNO, quehace parte del Edificio Ciñera ubicado en la calle 11A No. 2E-85 Urbanización Quinta Vélez, el cual comprende de: un área de 14.14 metros cuadrados, alinderado así: NORTE: En 5.05 metros con zona común de por medio con antejardín; SUR: En 5.05 metros con zona común que lo separa con el parqueadero número 2; ORIENTE: En 2.80 metros con zona común del parqueadero; OCCIDENTE: En 2.80 metros con zona común del parqueadero; NADIR, con base del parqueadero; CENIT, descubierto. Porcentaje de la copropiedad 0.37% sobre la totalidad del edificio., cédula catastral # 01-7-115-056 Matricula Inmobiliaria 260-0025170. El apartamento 402 y el parqueadero uno (1), forman parte del Edificio Ciñera, alinderado así: NORTE, en 39 metros con calle 11 A; SUR, en 39 metros con lotes 4, 6 y 8 de Ema Vélez de Uribe; ORIENTE, En 2.83 metros con lote #2; OCCIDENTE, en 28.83 metros con lote #9 de la misma urbanización; identificado con matrícula inmobiliaria No. 260-25170 de la oficina de Instrumentos Públicos de Cúcuta.
AVALUO: El bien inmueble, se encuentra avaluado en la suma de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS PESOS MCTE ($14.872.500,oo).
La licitación empezará a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra por lo menos el 100% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de los respectivos bienes, a
través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado-
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 ‘Cuenta Tesoro Nacional‘ del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11- 87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Obra como secuestre de los bienes inmuebles el señor RICHARD DOMICIANO ZAMBRNO, quien reside en la calle 7 No. 10-45 El Llano.
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en día domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es: jcivccu7@cendoj. ramajudicial.gov.co
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es: https://call.lifesizecloud.com/ 21350320
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, Que puede ser consultada en el link
https://tribunalsuperiordecucuta.gov.co/2020/11/30/ protocolo-para- diligencias-virtuales-de-remate/
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
“(...)3. PRESENTACIÓN DE POSTURAS DE REMATE OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma. CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
- Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
- Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
- Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
- Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada como mínimo de los siguientes documentos:
- Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
- Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.
- Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del C.G.P., salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en los Despachos Judiciales de la jurisdicción siempre