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RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO JUZGADO PRIMERO CIVIL
DEL CIRCUITO DE CUCUTA
PALACIO DE JUSTICIA OFIC. 414 A
Correo: jcivccu1@cendoj. ramajudicial.gov.co
AVISO DE REMATE
EL SECRETARIO DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
HACE SABER:
™Que dentro del proceso DIVISORIO Rdo. 54-001-31-53 -001-2021-00156-00, adelantado por GLADYS MARINA DAZA JAIMES Y OTROS, a través de apoderado judicial, contra: BLANCA MIRIAM Y JANETH DAZA JAIMES, se ha señalado la hora de las 9:00 de la mañana del 21 de junio de 2024, con el fin de llevar a cabo la diligencia de remate, DE LAS MEJORAS CONSISTENTES EN UNA CASA PARA HABITACIÓN LEVANTADAS SOBRE UN LOTE DE TERRENO EJIDO, embargado, secuestrado y avaluado:
“MEJORAS EN UN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE 5a No. 12B-19 DEL BARRIO CHAPINERO DE LA CIUDAD DE CUCUTA, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS: Área superficiaria de 745,72 metros cuadrados, comprendidos dentro de los siguientes linderos: NORTE: En 14,80 metros sobre la avenida 1a No. 12-19 actual; SUR: En 15,70 metros con construcción de inmueble de una planta de la misma manzana; ESTE: En extensión de 48,90 metros con vivienda de una planta; OESTE: En 48,90 metros con construcción en buen estado de la misma manzana; ubicado en el sector Alto del barrio Chapinero de Cúcuta. Distinguido con matrícula inmobiliaria 276-67508 de la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Cúcuta”.
El artículo 411 del Código General del Proceso, al regular el trámite de la venta en los procesos divisorios establece que en la providencia que decrete la venta de la cosa común se ordenará su secuestro y una vez practicado este se procederá al remate, en la forma prescrita en el proceso ejecutivo, pero la base para hacer postura será el total del avalúo.
En atención a lo indicado en la norma señalada en el párrafo anterior, se fija como base de la licitación la suma de DOSCIENTOS TREITA MILLONES M/CTE ($230.000.000,oo), de conformidad con el avalúo comercial aportado y se ordenará la inclusión del remate en un listado que se publicará por una sola vez el día domingo, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para llevar a cabo el remate en un periódico de amplía circulación en la localidad, debiendo contener el listado a publicar, la información establecida en el artículo 450 del Código General del Proceso.
Aunado a lo anterior, tenemos que todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero a órdenes del juzgado, el 40% del avalúo del bien objeto del proceso, en la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031001, y podrá hacer postura dentro de los cinco (05) días anteriores al remate, caso en el cual no sería necesaria su presencia en la subasta o podrán presentar su oferta una vez iniciada la audiencia de remate. Lo anterior de conformidad con los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso.
Como circunstancias especiales del remate se precisa que el Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca y Dirección Seccional de Administración Judicial de Cúcuta a través de la Circular DESAJCUC20-217, definieron el protocolo para realizar diligencias de esta índole a través de medios virtuales a los cuales se les hará observancia concomitantemente con los lineamientos del Código General del Proceso; y para ello se resalta que:
Para la celebración de la diligencia se hará uso de las PATAFORMA LIFESIZE, a la cual podrán acceder las partes y los interesados (oferentes) a través de l presente link o enlace:
https://launch.lifesizecloud .com/?ext=21565283&lang= %5Bobject%20Object%5D
• También se precisa que las posturas u ofertas del remate serán remitidas al siguiente correo electrónico institucional designado para el efecto: jcivccu1@cendoj. ramajudicial.gov.co.
• Para absoluto conocimiento de las partes y de los interesados, el protocolo a tener en cuenta para la celebración de audiencias de remate, puede ser consultado a través del siguiente link:
https://www.ramajudicial. gov.co/web/juzgado-01 -civil-del-circuito-de-cucuta
• Este AVISO será publicitado en todo caso en el micrositio de la página web Oficial de la Rama Judicial designado para este despacho judicial, Sección -REMATES
• No obstante, lo anterior en este AVISO, se puntualizan las siguientes pautas a tener en cuenta:
POSTURA PARA EL REMATE VIRTUAL.
? Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas.
? Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso.
? El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso.
? Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P.
CONTENIDO DE LA POSTURA:
Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
? Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura;
? Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
? El monto por el que hace la postura;
? La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si esa una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
? Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado.
? Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso.
? A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante.
? La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo designado por el despacho, centro de servicio, oficina de ejecución de sentencias o dependencia administrativa de la Rama Judicial;
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA:
La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en este Despacho Judicial, deberá enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de datos a través del siguiente correo el correo electrónico: jcivccu1@cendoj. ramajudicial.gov.co.
En la postura se deberá informar el número telefónico de contacto y/o cuentas de correo electrónico alternativas con el propósito de verificar la información relativa a la oferta.
Anúnciese la fecha y hora del remate por medio de este aviso que será publicado por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada de remate, en un periódico de amplia circulación en la localidad,