1548373

República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE
CUCUTA
HACE SABER:
™Que dentro del proceso EJECUTIVO CON GARANTIA REAL, radicado al No. 54001-3103-007 -2002-00226-00, instaurado por LUIS ORLANDO OLIVEROS NAVARRO, CESIONARIO DEL FONDO DE CAPITAL PRIVADO ALIANZA KONFIGURA ACTIVOS ALTERNATIVOS II, CESIONARIO DEL BANCO GRANAHORRAR., a través de Apoderado Judicial en contra de NANCY JUDITH DELGADO MALDONADO C.C. 60.287.142, LUIS EDUARDO DELGADO MALDONADO C.C. 13.463.019, WILLIAM HUMBERTO DELGADO MALDONADO C.C. 13.460.827, HUGO ALFONSO DELGADO MALDONADO C.C. 13.505.276 y MARIA CONCEPCION MALDONADO C.C. 27.572.801, sucesores procesales de LUIS EDUARDO DELGADO C.C. 1.916.906., se señaló la hora de las 8:00 AM DEL DÍA 11 DE JULIO DE 2024, para efectos de llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien inmueble vinculado al proceso, previamente embargado, secuestrado y avaluado.
El bien inmueble objeto del remate es el siguiente: el bien inmueble ubicado en la avenida 1E No. 1-68 lote 18 de la manzana 2 de la Urbanización Quinta Bosch de esta Ciudad, identificado con matricula inmobiliaria No. 260- 3095 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cúcuta y la cual se encuentra alinderada así: NORTE: En 39.00 Mtrs con el lote No. 19 de propiedad de GUILLERMO LAN K VALENCIA, inmueble demarcado con el No. 1-52; SUR: en 39.00 Mtrs con el lote No. 17 de propiedad de Alicia Hernández de Moreno predio No. 1-84; ORIENTE: En 15 Mtrs con la Avenida 1E; Occidente: En 15 Mtrs con los lotes 5 y 6 de la misma manzana 2 de propiedad de la URB Quinta Bosh Matricula Inmobiliaria No. 260-3095 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cúcuta. COMPOSICIÓN FÍSICA: Se trata se trata de una casa de una planta que cuenta con ante jardín y garaje parte cubierta con piso parte en baldosín, parte en tableta y parte en granito, con un estar con muro en uno de sus costados a una altura aproximada de un mtr, se corrige con reja en sus costados y parte en muro, con puerta de acceso metálica con reja de seguridad. En su interior cuenta con: sala comedor, compuerta corrediza en vidrio que conduce a un estar, el cual posee unos de sus costados con reja metálica que conduce al patio de ropas, el cual se encuentra con piso, parte en cemento y parte en grama, allí encontramos una perrera así mismo cuenta con siete habitaciones todas con closet, ventanal y puertas en madera, un estar interior y un jardín interior, tres se corrige dos de las habitaciones con baños privados y tres baños auxiliares, los pisos del inmueble parte en granito y parte en baldosín, las paredes en pañetadas, estucadas y pintadas, la cocina y patio interior donde encontramos el lavadero enchapado en sus costados en azulejo decorado, el techo en placa de concreto con teja, cuenta con los servicios de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y teléfono, en la actualidad fuera de servicio. En general el inmueble presenta buen estado de conservación.
AVALUO: El bien Inmueble, se encuentran avaluado en la suma de OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS MCTE ($ 889.609.500, oo).
La licitación empezará a la hora señalada y transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cubra por lo menos el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de los respectivos bienes, a través de la cuenta de depósitos judiciales No. 540012031007 de Depósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juzgado.
Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 “Cuenta Tesoro Nacional” del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11- 87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.
Obra como secuestre del bien inmueble la Señora MIRYAM SEPULVEDA MORA, identificado con cedula de ciudadanía 37.248.478, domiciliada en la Calle 7 No. 17-82 Aniversario 2.
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en día domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia; y junto con la prueba de su publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Se advierte que la diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma LIFESIZE. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.
La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es: jcivccu7@cendoj. ramajudicial.gov.co
El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es:
https://call.lifesizecloud. com/21349698
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará aplicación a la Circular DESAJCUC20-217, que contiene el protocolo a seguir para la diligencia de remate, Que puede ser consultada en el link
https://tribunalsuperior decucuta.gov.co/2020/11/30/ protocolo-para-diligencias-virtuales -de-remate/
Dicho protocolo, entre otros, contiene:
“(...)3. PRESENTACIÓN DE POSTURAS DE REMATE
OPORTUNIDAD: De conformidad a lo previsto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma.
CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
• Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
• Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
• Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
• Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada como mínimo de los siguientes documentos:
• Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
• Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.
• Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del C.G.P., salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en los Despachos Judiciales de la jurisdicción siempre deberá realizarse a través de correo electrónico. Las posturas electrónicas deberán enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de correo a la cuenta electrónica institucional delegada por el Despacho Judicial para