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CUAD No 2
PROCESO EJECUTIVO HIP. MINIMA CUANTIA AUTO Y AVISO DE REMATE Rad. 544984053002
2019- 00439- 00
DEMANDANTE: JESSI JAKELINE RODRIGUEZ RUEDA
DEMANDADO: NOHEMI RUIZ MATTOS
JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL-ORALIDAD Distrito Judicial de Cúcuta
™Ocaña, Veinte de Junio de dos mil veinticuatro. - Atendiendo la solicitud elevada por la partedemandante y teniendo en cuenta que el avalúo realizado al inmueble materia de remate se
encuentra en firme, y por ser ello procedente de conformidad con lo previsto en el numeral 448 del
CGP, se dispone fijar fecha para llevar a cabo la subasta pública. En aplicación a lo normado en los
artículo 42 y 132 del CGP, se procede a ejercer el correspondiente control de legalidad a efecto de
sanear los eventuales vicios que podrían acarrear nulidades dentro de esta ejecución, de lo cual se
observa que el proceso se ha situado bajo el amparo de las leyes sustanciales y procesales
aplicables al caso y que se cumplen las exigencias previstas en el art. 448 del CGP, para adelantar
el remate del bien inmueble materia de medida cautelar, toda vez que el mismo se encuentra
debidamente embargado, secuestrado y avaluado, no se encuentra pendiente la resolución de
ninguno de los trámites a que hace referencia el inciso 2 de la misma norma y se encuentran
aprobadas las liquidaciones de crédito y costas. Se advierte que la diligencia de remate se llevará a
cabo bajo los parámetros establecidos en el CGP, y el protocolo adoptado para su realización a
través de medios virtuales, en aplicación a lo dispuesto por la ley 2213 de 2022, los Acuerdos
PCSJA20-11517, PCSJA20-11518, PCSJA20-11519, PCSJA20-11521, PCSJA20- 11526,
PCSJA20-11527, PCSJA20-11528, PCSJA20-11529, PCSJA20- 11532, PCSJA20-11546,
PCSJA20- 11546, PCSJA20-11556, PCSJA20-11567, PCSJA20-11581, PCSJA20-11614,
PCSJA20-11622, PCSJA20- 11623 y PCSJA20-11629 PCSJA2111840 y Oficio Aclaratorio
PCSJ021-710 del Consejo Superior de la Judicatura, y los Acuerdos CSJNS20-152, CSJNS20-153,
CSJNS20- 154, CSJNS20-155, CSJNS20-162, CSJNS20-172, CSJNS20-180, CSJNS20- 218 y
CIRCULAR 124 del 31 de agosto de 2021 del Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de
Santander y Arauca. (AVISO 3: Circular Protocolo para la Realización de Audiencias de Remate).
En consecuencia, señálese la hora de las tres de la tarde del DIA 5 DE AGOSTO DE 2024, para
llevar a cabo la diligencia virtual de remate a través del link: https://call.lifesizecloud. com/10412139
mediante la plataforma de videoconferencia LIFESIZE (AVISO 4: Guía Para Conexiones Virtuales
Exitosas en Diligencias de Remate), del bien inmueble propiedad de NOHEMI RUIZ MATTOS, casa
de habitación junto con el lote de terreno de su comprensión ubicado en la calle 4 No. 13-63 con la
M. I. 270-51372 y cuyos linderos se encuentran impresos en la Escritura Pública 306 del 07-03- 2006
Notaria Primera de Ocaña con un área de 43.23M2. El bien inmueble a rematar fue avaluado en la
suma de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE PESOS ($53.360.689.oo), y será postura admisible la que cubra por lo menos
el SETENTA por ciento (70%) del avalúo, previa consignación del 40% del total del avalúo para hacer
postura. Los postores, incluido el ejecutante, deberán enviar sus ofertas y el depósito previsto, al
correo electrónico institucional j02cmpaloca@cendoj. ramajudicial.gov.co (AVISO 5: Preparación de
Archivo PDF para Remates) en la forma y términos establecidos en el mencionado protocolo (AVISO
6: Presentación de Posturas de Remate). Así mismo se informa que actuó como auxiliar de la justicia
el señor JUAN CARLOS SANJUAN LOPEZ, identificado con C.C. No. 88.279.257, quien puede ser
ubicado en la carrera 10 # 12-51 Barrio Carretera Central, al lado de la puerta falsa del SENA, celular
# 3163596562, E-mail: jucarsanlop@yahoo.es; jucarsanlop @88gmail.com. Para la aprobación del
remate el licitante favorecido deberá consignar, por concepto de impuestos el 5% del valor del mismo
a órdenes del Fondo para la Modernización, descongestión y Bienestar de la Administración de
Justicia-Consejo Superior de la Judicatura, en la cuenta No.13477-30820-000635-8, dando
cumplimiento a lo normado en el artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014, que modifico
el art 7 de la ley 11 de 1987. El presente auto será publicado en la sección de “Remates” en el
micrositio web correspondiente a este Despacho Judicial en la página de la Rama Judicial
(https://www.ramajudicial.gov. co/web/juzgado-02-civilmunicipal- de-Ocaña), y se agendará la
diligencia en la sección de “Cronograma de Audiencias”, para acceso y consulta de los interesados.
Así mismo ADVIERTASE a la parte demandante que este AUTO-AVISO se publicará de igual forma,
en el diario La Opinión, un día domingo de conformidad con el art. 450 del CGP. Y deberá cumplirse
con la carga de aportar la constancia de publicación o copia del periódico, así como el certificado de
tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la
diligencia de remate, antes de la apertura de la licitación. De conformidad con lo previsto en el art.
451 y 452 del C G P, se les avisa a los interesados que pueden hacer sus posturas dentro de los 5
días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia, y dentro de la hora siguiente al inicio de
la misma. De otra parte, para hacer postura, el interesado deberá tener en cuenta las siguientes
pautas:
CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la
siguiente información: * Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. *
Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. * Tratándose de persona natural se
deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico
de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. ANEXOS DE LA POSTURA: Toda
postura de remate deberá ser acompañada de los siguientes documentos: * Copia del documento
de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación
si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. * Copia del
poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio
de uno. * Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble
por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el Artículo451 del Código General
del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito. * Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en este Despacho Judicial, deberá enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de datos a través del siguiente correo electrónico En la postura se deberá informar el
número telefónico de contacto y/o cuentas de correo electrónico alternativas con el propósito de
verificar la información relativa a la oferta. Se advierte que sólo se tendrán por presentadas en debida
forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro
de las oportunidades previstas en los Artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. ASUNTO:
El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo electrónico deberá indicar en
el asunto el número del radicado del proceso (23 dígitos). ANEXO: A fin de salvaguardar la reserva
y seguridad que debe contener la oferta como “un sobre cerrado” bajo los parámetros del Artículo
452 del Código General del Proceso, la postura ele