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DEPARTAMENTO NORTE DE SANTANDER
DISTRITO JUDICIAL DE CUCUTA
™JUZGADO NOVENO CIVIL MUNICIPAL
RADICADO: 54-001-40-03-009-2021-00243-00
REFERENCIA: EJECUTIVO HIPOTECARIO
DEMADANTE: MARLON ANTONIO PEREZ CARRASCAL C.C. 13.500.400
DEMANDADO: ANA YOLANDA CARRILLO AGELVIS C.C. 60.301.351
Asunto: Fija Fecha de Remate
Teniendo en cuenta que previamente se habría fijado fecha para la diligencia de remate que no fue llevaba a cabo por presentarse incidente de nulidad que fue resuelto mediante audiencia del 16 de julio de 2024, por lo cual resulta procedente retomar el curso natural del proceso y continuar con la etapa procesal correspondiente.
Atendiendo la solicitud elevada por apoderado judicial de la parte demandante y teniendo en cuenta que el Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca y la Dirección Ejecutiva Seccional de Administración Judicial Cúcuta Norte de Santander, mediante la CIRCULAR DESAJCUC22-7 del 10 de febrero de 2022, emitieron las directivas para llevar a cabo las posturas para las diligencias de remate, aclarando que, se seguirán gestionando de manera virtual conforme se dispuso en la Circular DESAJCUC20-217 de 12 de noviembre de 2020 y que el avalúo realizado al inmueble materia de remate se encuentra en firme, y por ser ello procedente de conformidad con lo previsto en el numeral 448 del CGP, se dispone fijar fecha para llevar a cabo la subasta pública.
En aplicación a lo normado en los artículo 42 y 132 del CGP, se procede a ejercer el correspondiente control de legalidad a efecto de sanear los eventuales vicios que podrían acarrear nulidades dentro de esta ejecución, de lo cual se observa que el proceso se ha rituado bajo el amparo de las leyes sustanciales y procesales aplicables al caso y que se cumplen las exigencias previstas en el art. 448 del CGP, para adelantar el remate del bien materia de medida cautelar, toda vez que, el mismo se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado, sin que se encuentre pendiente la resolución de ninguno de los trámites a que hace referencia el inciso 2 de la misma norma.
En consecuencia, señálese la hora de las nueve de la mañana (9:00 a.m.) del veintisiete (27) de febrero del año en curso, para llevar a cabo la diligencia de remate, del bien inmueble de propiedad de la parte demandada ANA YOLANDA CARRILLO AGELVIS identificada con C.C. 60.301.351 con la matricula inmobiliaria 260-173515, ubicado e identificado en la Calle 4 # 9E-87 Lote 1, Barrio Sevilla de Cúcuta, Norte de Santander; el secuestre designado es el/la Dra. ROBERT ALFONSO JAIMES GARCIA C.C 13.509.481, quien se podrá localizar en la Avenida 15 No 12-43 barrio el Contento de esta ciudad, teléfono 3103369900.
El bien a rematar tiene un avalúo comercial aprobado en la suma de SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL PESOS ($77.505.000) y será postura admisible la que cubra por lo menos el SETENTA por ciento (70%) del avalúo, y todo el que pretenda hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 ibidem, deberán consignar previamente en dinero, a la cuenta judicial BANCO AGRARIO 540012041009 el 40% del total del avalúo respectivo bien en la sección de depósitos judiciales del Banco agrario de Colombia a órdenes de este Despacho de conformidad con los artículos 448 y 451 del C.G.P.
Nombre de la cuenta: JUZGADO NOVENO CIVIL MUNICIPAL DE CÚCUTA Número de la Cuenta: 540012041009 BANCO AGRARIO Número de Proceso: 54-001-40-03-009-2021-00243-00
Se ordena por secretaría realizar el aviso de remate y publicar en la sección de “Avisos de Remate” en el micrositio web correspondiente a este Despacho Judicial en la página de la Rama Judicial https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-09- civil-municipal-de-cucuta/133 , y se agendará la diligencia en la sección de “Cronograma de Audiencias”, para acceso y consulta de los interesados.
El remate se anunciará al público mediante la inclusión en un listado que se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad como el diario la Opinión. El listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a los diez (10) días a la fecha señalada para el remate; Con la copia o la constancia de la publicación del aviso deberá allegarse un certificado de libertad y tradición del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia del remate, conforme a lo previsto en el articulo 450 del Código General del Proceso.
Asi mismo, el aviso de remate será incorporado en el micrositio web del Juzgado, en la página de la Rama Judicial, así como el protocolo previsto en la Circular DESAJCUC20-217 del 12 de noviembre de 2020 y la Circular DESAJCUC22-7 del 10 de febrero de 2022, que define que para los fines dispuestos en el Acuerdo PCSJA21-11840 del 26 de agosto de 2021, frente a la recepción de las posturas admisibles para llevar a cabo las diligencias de remate, dichas ofertas se seguirán gestionando de manera virtual, los cuales pueden consultar en el siguiente enlace:
Inicio - Publicaciones Procesales (ramajudicial.gov.co).
El licitante favorecido deberá pagar, por concepto de impuestos, el 5% sobre el valor final del remate a favor del tesoro nacional. La licitación presencial empezará a la hora fijada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una (01) hora.
Las posturas deberán allegarse en documento tipo PDF cifrado y su clave será manifestada únicamente en audiencia. Así mismo la postura deberá remitirse vía correo electrónico del juzgado jcivmcu9@cendoj.ramajudicial.gov.co, y deberá indicar en el asunto el número del proceso (sus 23 dígitos), así como los demás datos señalados en la Circular DESAJCUC20-217 del 12 de noviembre de 2020 confirmada en la Circular DESAJCUC22-7 del 10 de febrero de 2022.
La diligencia de REMATE se realizará sobre el bien inmueble objeto de litigio, con matrícula inmobiliaria 260-173515, ubicado e identificado en la Calle 4 # 9E-87 Lote 1, Barrio Sevilla de Cúcuta, Norte de Santanderen antigua vía al municipio del Zulia, alinderado así 204.00 metros cuadrados NORTE: en línea recta de occidente oriente de 6.50 metros con calle 4N o antigua vía municipio al Zulia siendo este el frente y acceso al lote; SUR: línea recta de oriente a occidente de 13.15 metros, colindando con el lote No 13 vendido a la señora Carmen Elena Ramírez Carvajal; ORIENTE: línea quebrada así: partiendo del norte hacia el sur distancia de 16.85 metros de aquí cruza al oriente en 90 grados distancia de 4.30 metros colindando en estos dos tramos con el lote No. 2 vendido a la señora Nelly Salazar Ramón, la línea en este punto voltea hacia el sur en 90° grados y en distancia de 6.55 metros, colindando con predio catastral 01040710002000 de propiedad del señor
Lozano; OCCIDENTE: en línea ligeramente inclinada rumbo a noroeste de 23 metros así: con el predio catastral 010407110020000 de propiedad del señor Emiliano Ducuara en distancia de 6.00 metros y predio catastral 10407110017000 propiedad del señor Luis Omar Diaz Galvis, en distancia de 17.00 metros. Registrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-173515 inscrito en el catastro como predio.
Se ADVIERTE que las posturas que no vengan cifradas no se tendrán en cuenta, así como tampoco aquellos que no cumplan íntegramente las exigencias previstas en el Código General del Proceso, y en las precitadas Circulares.
Finalmente, PREVENIR a las partes del proceso, postores e interesados que la diligencia de remate se realizará de forma virtual a través de la plataforma TEAMS. Por secretaría se agéndese la respectiva audiencia virtual a través de la plataforma TEAMS y remítase link de la misma a los apoderados judiciales de las partes con al menos un (1) día de antelación a la fecha de celebración de la audiencia. Los postores y demás interesados en participar deberán solicitar el enlace al correo electrónico del juzgado jcivmcu9@cendoj.ramajudicial.gov.coid