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Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
™EL SECRETARIO DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
H A C E S A B E R:
Que, dentro del proceso EJECUTIVO, radicado al No. 54-001-32- 53-001-2023- 00349-
00, instaurado por la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A, identificada con el
NIT:830.089.530-6, a través de Apoderado Judicial contra el señor FRANKLIN
ALEXANDER MARQUEZ GUTIERREZ, identificado con la cédula de ciudadanía
No.88.203.418., se señaló la hora de las VEINTE (20) DE MARZO DE DOS MIL
VEINTICINCO (2025) a las 9 A.M, para efectos de llevar a cabo la diligencia de
REMATE del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado,
secuestrado y avaluado dentro de este proceso.
El bien inmueble objeto del remate es el distinguido con la matricula inmobiliaria No.260-
232331, inmueble ubicado en la CALLE 11 NORTE No.5-114 LOTE 20 MANZANA 3 DE LA
URBANIZACIÓN NAPOLES de esta ciudad, de propiedad del demandado FRANKLIN
ALEXANDER MARQUEZ GUTIERREZ, identificado con la cédula de ciudadanía
No.88.203.418.
AVALUO: El inmueble fue avaluado en la suma de CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES
MILLONES SEISCIENTOS VEINTIUN MIL TREINTA Y UN PESOS CON 45 CENTAVOS M/CTE
($433.621.031,45).
La licitación se realizará de manera virtual por el aplicativo MICROSOFT TEAMS, mediante
el link publicado en el respectivo aviso, para que los interesados ingresen a la subasta; la
diligencia iniciará en la hora señalada y no se cerrará sino después de haber transcurrido
una hora, será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del bien inmueble de
propiedad del demandado, es decir la suma de TRESCIENTOS TRES MILLONES
QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTIDÓS PESOS CON 02
CENTAVOS M/CTE ($303.534.722,02), previa consignación del 40% del mismo, esto es,
por CIENTO SETENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS
CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS DOCE PESOS CON 58 CENTAVOS M/CTE
($173.448.412,58). Los interesados deberán consignar previamente el dinero a órdenes
del Juzgado, en la cuenta de depósitos judiciales No.540012031001, que tiene este
despacho judicial en el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, de la ciudad de Cúcuta, el 40%
del avalúo del bien objeto del proceso, pudiendo hacer postura dentro de los cinco (05)
días anteriores al remate, caso en el cual no sería necesaria su presencia en la subasta,
o podrán presentar su oferta una vez iniciada la audiencia de remate de conformidad con
los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso, y si se presenta algún comunero
como postor deberá tener en cuenta lo dispuesto en el inciso 5º del artículo 411 ibidem.
Para los efectos previstos en el Art. 449 y 450 del C.G.P., copias de este aviso se entregan
al actor para su publicación por una sola vez en el diario o La Opinión de la ciudad de
Cúcuta, se le advierte que este deberá publicarse el día domingo con antelación no inferior
a diez (10) días a l a la fecha señalada para el remate; y junto con la prueba de su
publicación, deberá allegar un ejemplar del certificado de tradición y libertad del inmueble
expedidos dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.
Como circunstancias especiales del remate se precisa que el Consejo Seccional de la
Judicatura de Norte de Santander y Arauca y Dirección Seccional de Administración Judicial
de Cúcuta a través de la Circular DESAJCUC20-217, definieron el protocolo para realizar
diligencias de esta índole a través de medios virtuales a los cuales se les hará observancia
concomitantemente con los lineamientos del Código General del Proceso; y para ello se
resalta que:
Para la celebración de la diligencia se hará uso de la PLATAFORMA MICROSOFT TEAMS, a
la cual podrán acceder las partes y los interesados (oferentes) a través del presente link o
enlace:
LINK DE ACCESO DILIGENCIA DE REMATE 20 DE MARZO DE 2025 9:00 AM
- También se precisa que las posturas u ofertas del remate serán remitidas al siguiente
correo electrónico institucional designado para el efecto:
jcivccu1@cendoj.ramajudicial.gov.co.
- Para absoluto conocimiento de las partes y de los interesados, el protocolo a tener
en cuenta para la celebración de audiencias de remate, puede ser consultado a
través del siguiente link:
https://www.ramajudicial. gov.co/web/juzgado-01- civil-del-circuito-decucuta
- Este AVISO será publicitado en todo caso en el micrositio de la página web Oficial
de la Rama Judicial designado para este despacho judicial, Sección -REMATES
- No obstante, lo anterior en este AVISO, se puntualizan las siguientes pautas a tener
en cuenta:
POSTURA PARA EL REMATE VIRTUAL.
? Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital
del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los
postores, que hubieren hecho ofertas.
? Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y
debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el
desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del
Código General del Proceso.
? El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y
leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el
artículo 452 del Código General del Proceso.
? Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan
los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los
artículos 451 y 452 del C.G.P.
CONTENIDO DE LA POSTURA:
Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información:
a) Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
b) Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
c) Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del
postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe
por intermedio de aquél.
d) Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número
de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de
identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad
o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
ANEXOS DE LA POSTURA:
Toda postura de remate deberá ser acompañada de los siguientes documentos:
a) Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado
de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de
expedición no superior a 30 días.
b) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer
postura por intermedio de uno.
c) Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble
por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el Artículo 451 del Código
General del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA:
La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en este Despacho
Judicial, deberá enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de datos a través del
siguiente correo electrónico jcivccu1 @cendoj.ramajudicial. gov.co.
En la postura se deberá informar el número telefónico de contacto y/o cuentas de correo
electrónico alternativas con el propósito de verificar la información relativa a la oferta.
Se advierte que sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas
que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades
previstas en los Artículos 451 y 452 del Código General del Proceso:
1. ASUNTO: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo
electr