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Rama Judicial del Poder Público
Distrito Judicial de Cúcuta
JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
Norte de Santander
AVISO DE REMATE
EL SECRETARIO DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CUCUTA
HACE SABER:
™Que, dentro del proceso EJECUTIVO, radicado No.540013253001- 2021-00274-00, instaurado por EL BANCO ITAU CORPBANCA COLOMBIA S.A, identificado con el NIT:890.903.937-0, a través de Apoderado Judicial contra el señor ALEXANDER VARGAS CARRILLO, identificado con la cédula de ciudadanía No.88.202.010, se señaló la hora de las VEINTICUATRO (24) DE ABRIL DE DOS MIL VEINTICINCO (2025) a las 9 A.M, para efectos de llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado, secuestrado y avaluado dentro de este proceso.
El bien inmueble objeto del remate está ubicado en la calle 19AN # 0A-162, identificado como lote # 27 de la manzana G de la Urbanización Los Ángeles de esta ciudad, identificado con la matrícula inmobiliaria No. 260-146181 de la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Cúcuta, de propiedad del demandado ALEXANDER VARGAS CARRILLO, identificado con la cédula de ciudadanía No.88.202.010.
El inmueble se encuentra avaluado en la suma de DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS MCTE ($266.881.500,oo); El secuestre del inmueble a rematar es la señora MARIA CONSUELO CRUZ quien podrá ser localizada en la Avenida 4 #7-47 Barrio Centro de esta ciudad, Correo: macon6070@hotmail.com y celular: 3143183528. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo dado al bien inmueble, es decir, la suma de CIENTO OCHENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL CINCUENTA PESOS MCTE ($186.817.050), previa consignación del 40% del mismo, esto es, por CIENTO SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS PESOS MCTE ($106.752.600), para los terceros y, del 100%, para el acreedor hipotecario, los interesados deberán consignar previamente el dinero a órdenes del Juzgado, en la cuenta de depósitos judiciales No.540012031001, que tiene este despacho judicial en el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, de la ciudad de Cúcuta, el 40% del avalúo del bien objeto del proceso, pudiendo hacer postura dentro de los cinco (05) días anteriores al remate, caso en el cual no sería necesaria su presencia en la subasta, o podrán presentar su oferta una vez iniciada la audiencia de remate de conformidad con los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso, y si se presenta algún comunero como postor deberá tener en cuenta lo dispuesto en el inciso 5º del artículo 411 ibidem.
Se advierte que la diligencia de remate se iniciará a la hora señalada y no se cerrará sino mínimo, después de haber transcurrido una (1) hora y se llevará a cabo de manera Virtual por el aplicativo MICROSOFT TEAMS en el siguiente link:
https://teams.microsoft.com /dl/launcher/launcher.html? url=%2F_%23%2Fl%2Fmeetup-
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21d214f7d095%2522%257d %26anon%3Dtrue&type= meetup-join&deeplinkId=38ae87a9- efb3-492d-b2ef-
fab2aca9f44f&directDl=true& msLaunch=true&enableMobile Page=true&suppressPrompt=true.
Como circunstancias especiales del remate se precisa que el Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca y Dirección Seccional de Administración Judicial de Cúcuta a través de la Circular DESAJCUC20-217, definieron el protocolo para realizar diligencias de esta índole a través de medios virtuales a los cuales se les hará observancia concomitantemente con los lineamientos del Código General del Proceso;
Para absoluto conocimiento de las partes y de los interesados, el protocolo a tener en cuenta para la celebración de audiencias de remate, puede ser consultado a través del siguiente link: https://www.ramajudicial. gov.co/ web/juzgado-01-civil- del-circuito-decucuta
Información de la postura para el remate virtual: ? Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. ? Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso. ? El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso. ? Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P.
La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en este Despacho Judicial, deberá enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de datos a través del siguiente correo electrónico jcivccu1@cendoj. ramajudicial.gov.co ;En la postura se deberá informar el número telefónico de contacto y/o cuentas de correo electrónico alternativas con el propósito de verificar la información relativa a la oferta; Con ASUNTO: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo electrónico deberá indicar en el asunto el número del radicado del proceso (23 dígitos). Para el presente caso, es 54001325300120210027400. 2. ANEXO: A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta como “un sobre cerrado” bajo los parámetros del Artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberán adjuntarse al mensaje de correo en un único archivo PDF protegido con contraseña, archivo que deberá denominarse “OFERTA”. La contraseña para abrir el documento, se le solicitará al postor durante el desarrollo de la diligencia de remate, y en caso de no asistir a la audiencia virtual se comunicará al número telefónico de contacto y/o cuenta de correo electrónico suministrados para ese efecto.
CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información: a) Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. b) Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. c) Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. d) Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. Además, deben contener los siguientes documentos: a) Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. b) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno. c) Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el Artículo 451 del Código General del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
Para los efectos indicados en el Art. 450 del C. G. del P., este aviso se publica con antelación no inferior a 10 días a la fecha señalada para el remate, en uno de los periódicos de más amplia circulación en la ciudad, por una sola vez dentro del t