1553474

Rama Judicial
Consejo Superior de la Judicatura
República de Colombia
JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CONVENCIÓN-NORTE DE SANTANDER
AVISO DE REMATE
El JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CONVENCIÓN N.S.
AVISA AL PÚBLICO
™Que, en el proceso EJECUTIVO DE MINIMA CUANTIA, radicado bajo el N°.542064089- 001-2016-00027
instaurado por la COOPERATIVA ESPECIALIZADA DE AHORRO Y CRÉDITO “CREDISERVIR” a través de endosatario en procuración contra los señores LUIS EDUARDO SANTIAGO VILLEGAS y FRANCELINA SALCEDO CARRASCAL, se señaló la hora de las NUEVE Y TREINTA DE LA MAÑANA (09:30 A.M.) del día OCHO (8) DE MAYO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025), para llevar a cabo la diligencia de REMATE, del siguiente inmueble:
Una casa de habitación, junto con el lote de terreno de su comprensión, el cual mide 12.00 Mts. de frente por
16.00 Mts. de fondo, para una extensión superficiaria aproximada de 192.00 M2 ubicada en la calle 0 No. 15 A24 Barrio Cataluña del municipio de convención N.S. construidas de paredes de bloque, techos de zinc y pisos de cemento, con servicios de acueducto, energía eléctrica y alcantarillado y una pequeña huerta cultivada de café y plátano, identificada en catastro con el No. 010100600018000 y determinada por los siguientes linderos: Por el FRENTE, con la carretera; por el COSTADO DERECHO con propiedad de la señora CARMELA CORONEL; por el COSTADO IZQUIERDO con propiedad de JAVIER QUINTERO NAVARRRO y por el FONDO con propiedad del señor MARCELO SANTIAGO PEREZ. Inmueble que se identifica en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Convención N.S., bajo el No. No. 266-9155 el cual fue objeto de embargo y secuestro y avaluó dentro del presente asunto y denunciado como de propiedad de la demandada FRANCELINA SALCEDO CARRASCAL.
El total del inmueble fue avaluado en la suma de VEINTE MILLONES CUARENTA Y CUATRO MIL
PESOS MCTE ($20.044.000,oo). La base de la licitación será el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien,
esto es, la suma de CATORCE MILLONES TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS MIL PESOS MCTE
($14.030.800,oo), haciendo saber que el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar
previamente en dinero a órdenes del Juzgado, el 40% del avalúo del respectivo bien, que para este caso es de
OCHO MILLONES DIECISIETE MIL SEISCIENTOS PESOS MCTE ($8.017.600,oo).
La licitación comenzará en la hora y día señalados y se cerrará transcurrida una hora siendo postura admisible aquella que cubra el 70% del avalúo del bien a rematar conforme lo ordena el inciso 3 del Art. 448 del C.G.P. Todo el que pretenda hacer postura deberá consignar el 40% del avalúo del respectivo bien Art. 451 ibidem, en la cuenta número 5420620042003 del Banco Agrario de Colombia S.A. a órdenes de este Juzgado de conformidad con lo dispuesto en el Art. 451 del C.G.P.
Como circunstancias especiales del remate se precisa que el Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de
Santander y Arauca y Dirección Seccional de Administración Judicial de Cúcuta través de la Circular
DESAJCUC20-217, definieron el protocolo para realizar diligencias de esta índole a través de medios virtuales a los cuales se les hará observancia concomitantemente con los lineamientos del Código General del Proceso; y para ello se resalta que:
Para la celebración de la diligencia se hará uso de la PLATAFORMA “MICROSOFT TEAMS” a la cual podrán acceder las partes y los interesados (oferentes) a través del presente link o enlace:
JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CONVENCIÓN-NORTE DE SANTANDER
https://teams.microsoft.com/ I/meetup
join/19%3ameeting_YzJk MjY4N2YtOThkNC00Mj
NjLTlhZWEtY2Q4YmM2
YTdhZTAw%40thread.v2/0?con
text=%7b%22Tid%22%3a%
22622cba98-80f8-41f3-8df5-
8eb99901598b%22%2c%22Oid%
22%3a%2299f266ad-49bb-
4e4e-ba02-3fef5380ff9a%22%7d
También se precisa que las posturas u ofertas del remate serán remitidas al siguiente correo electrónico
institucional designado para el efecto: jprmconvencion@ cendoj.ramajudicial.gov.co
Para el absoluto conocimiento de las partes y de los interesados, el protocolo a tener en cuenta para la
celebración de audiencias de remate, puede ser consultado a través del siguiente link:
https://tribunalsuperiordecucuta.gov.co/2020/11/30/protocolo-paradiligencias-virtuales-de-remate/.
Este AVISO será publicitado en todo caso en el micrositio de la página web de la Rama Judicial designado para este despacho judicial, Sección REMATE.
No obstante lo anterior, en este AVISO, se puntualizan las siguientes pautas a tener en cuenta:
“CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente
información:
- Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
- Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
- Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de
teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
ANEXOS DE LA POSTURA:
Toda postura de remate deberá ser acompañada de los siguientes documentos:
Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y
Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
- Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.
- Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se
presenta postura, de conformidad a lo indicado en el Artículo 451del Código General del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
- Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación
Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal,
número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA:
La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en este Despacho Judicial, deberá
enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de datos a través del siguiente correo electrónico:
jprmconvencion@cendoj. ramajudicial.gov.co
En la postura se deberá informar el número telefónico de contacto y/o cuentas de correo electrónico alternativas con el propósito de verificar la información relativa a la oferta.
Se advierte que sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los
siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los Artículos 451 y 452 del
Código General del Proceso:
ASUNTO: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo electrónico deberá indicar en el asunto el número del radicado del proceso (23 dígitos).
ANEXO: A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta como “un sobre cerrado” bajo los parámetros del Artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberán adjuntarse al mensaje de correo en un único archivo PDF protegido con contraseña, archivo que deberá denominarse “OFERTA”.
La contraseña para abrir el documento, se le solicitará al postor durante el desarrollo de la diligencia de remate, y en caso de no asistir a la audiencia virtual se comunicará al número telefónico de contacto y/o cuenta de correo electrónico suministrados para ese efecto.”
Anúnciese la fecha y hora del remate por medio de este aviso que será publicado por una sola vez, con
antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada de remate, igualmente, en un periódico de amplia
circulación en la localidad, (diario La Opinión), así como en el micrositio o plataforma designada para este efecto en la Página de la Rama Judicial, cumpliendo así con las directrices dispuestas en el art. 450 del C. G. del P.
Finalmente, se les comunica que el SECUESTRE del bien inmueb