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DISTRITO JUDICIAL DE PAMPLONA.
JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE BOCHALEMA
AVISO DE REMATE
™El Juzgado Promiscuo Municipal de Bochalema, Norte de Santander, hace saber que dentro del
proceso Ejecutivo con Garantía Real radicado interno bajo el No. 540994089001-2023 -00118-00,
instaurado por LUIS FERNANDO GEREDA PINTO, mediante apoderado judicial, se señaló el día
MARTES OCHO (08) DE JULIO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025), A PARTIR DE LAS NUEVE DE
LA MAÑANA (9:00 A.M) como fecha y hora para diligencia de remate, de manera virtual, del siguiente bien inmueble: Predio Urbano Lote Cuarenta y Tres, ubicado en el barrio El Porvenir en el
corregimiento de la Donjuana, del municipio de Bochalema (N.S.), identificado con el folio de
matrícula inmobiliaria N°. 272-44096 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pamplona
(N.S.), y número catastral 02000000 0004002700 0000000, propiedad del demandado LUIS MIGUEL ESCALANTE MÉNDEZ, el cual fue debidamente embargado, secuestrado y avaluado en el asunto de la referencia.
El bien a rematar tiene un avalúo comercial aprobado en la suma de TRESCIENTOS CUATRO
MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CATORCE PESOS M/CTE
($304.757. 614.oo), será postura admisible la que cubra el SETENTA por ciento (70%) de los
avalúos, previa consignación del 40% del total de los avalúos para hacer postura.
El demandante por tratarse de acreedor hipotecario, se le admitirá postura únicamente por el 100%
del valor de los inmuebles, de conformidad con lo señalado en el Inciso 1° numeral 5° del Art. 468 del C.G.P.
Los postores, incluido el ejecutante, deberán enviar sus ofertas y el depósito previsto para hacer postura si a ello hubiere lugar, al correo electrónico institucional jprmbochalema @cendoj. ramajudicial.gov.co , como lo establece la Circular DESADJCUC22-7 del 10 de febrero de 2022, atendiendo lo establecido en el Acuerdo PCSJA21-11840 del 26 de agosto de 2021, expedido por el Consejo Superior de la Judicatura
Para la celebración de la diligencia se hará uso de la PLATAFORMA TEAMS, a la cual podrán acceder las partes y los interesados (oferentes) a través del presente link o enlace: https://teams.microsoft. com/l/meetup-join/ 19%3ameeting_NWFhMW FmMWYtZjZiMi00NzcwL Tk2Y2UtZDYxYjJlYmNhNzU4%40thread. v2 /0?context=%7b%22 Tid%22%3a%22622 cba98-80f8-41f3-8df5- 8eb99901598b%22% 2c%22Oid%22%3ª %2202a3ae49-462f-4af1 -a97c 3b73e4f36999 %22%7d
• También se precisa que las posturas u ofertas del remate serán remitidas al siguiente correo
electrónico institucional designado para el efecto: jprmbochalema@ cendoj.ramajudicial.gov.co
• Para el absoluto conocimiento de las partes y de los interesados, el protocolo a tener en cuenta
para la celebración de audiencias de remate, puede ser consultado a través del siguiente link:
https://www.ramajudicial. gov.co/documents/3741628/ 54101341/CIRCULAR+ DESAJCUC2017+C
IRCULAR+PROTOCOLO+PARA+ REALIZAR+DILIGENCIAS+DE +REMATE.pdf/d6b6f9e9- 553f-4b10-
8da8-77066e38a7a0
• Este AVISO será publicitado en todo caso en el micrositio de la página web de la Rama Judicial
designado para este despacho judicial, Sección AVISOS.
No obstante, lo anterior, en este AVISO, se puntualizan las siguientes pautas a tener en cuenta:
“CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la
siguiente información:
• Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
• Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
• Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor,
número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
ANEXOS DE LA POSTURA:
Toda postura de remate deberá ser acompañada de los siguientes documentos:
• Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de
Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición
no superior a 30 días.
• Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura
por intermedio de uno.
• Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble
por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el Artículo 451 del Código
General del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
• Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de
Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de
identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad
o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA:
La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en este Despacho Judicial, deberá enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de datos a través del siguiente correo electrónico jprmbochalema @cendoj.ramajudicial.gov.co
En la postura se deberá informar el número telefónico de contacto y/o cuentas de correo electrónico alternativas con el propósito de verificar la información relativa a la oferta.
Se advierte que sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los Artículos 451 y 452 del Código General del Proceso:
ASUNTO: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo electrónico deberá
indicar en el asunto el número del radicado del proceso (23 dígitos).
ANEXO: A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta como “un sobre
cerrado” bajo los parámetros del Artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberán adjuntarse al mensaje de correo en un único archivo PDF protegido con contraseña, archivo que deberá denominarse “OFERTA”.
La contraseña para abrir el documento, se le solicitará al postor durante el desarrollo de la diligencia de remate, y en caso de no asistir a la audiencia virtual se comunicará al número telefónico de contacto y/o cuenta de correo electrónico suministrados para ese efecto.”
Anúnciese la fecha y hora del remate por medio de este aviso que será publicado por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada de remate, igualmente, en un periódico de amplia circulación en la localidad, (diario La Opinión), así como en el micrositio o plataforma designada para este efecto en la Página de la Rama Judicial, cumpliendo así con las directrices dispuestas en el art. 450 del C. G. del P.
Actúa como secuestre designado el señor ROBER ALFONSO JAIMES GARCIA, identificado con C.C
13.509.481, quien puede ser ubicado en Av. 15 No. 12-43 Barrio “El Contento”, de la Ciudad de Cúcuta (N. de S.), teléfono 6075965637 y celular: 3103369900, correo electrónico: robert_alfonso22@yahoo.es
Se expide en Bochalema, Norte de Santander, a los tres (03) días del mes de junio de dos mil veinticinco (2025) para los fines pertinentes.
FLOR ALBA LEMUS
Secretaria