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CUAD No 2
RADICADO: 2019-00934 AUTO FIJANDO FECHA REMATE
PROCESO :DIVISORIO DECLARATIVO ESPECIAL DE VENTA DE COSA COMUN
™DEMANDANTE : ORLADYS TORCOROMA MANOSALVA RIZO
DEMANDADO: MARIA VIRGINIA MANOSALVA DE PEDRAZA, JOSE FERNANDO MANOSALVA RIZO Y ANDRES MEZA RIZO
JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL-ORALIDAD
Distrito Judicial de Cúcuta
Ocaña, Trece de mayo de dos mil veinticinco.-
Atendiendo la solicitud elevada por la parte demandante y una vez revisada la foliatura y habiéndose inscrito la demanda, secuestrado y avaluado el bien inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 270-5426 en el cual demandante y demandados son propietarios en común y proindiviso del bien objeto de litigio, así: ORLADYS TORCOROMA MANOSALVA RIZO en un 50% por compra que hizo junto con otra persona, mediante la escritura publica No.1166 del 24 de agosto de 1992 corrida en la NOTARIA PRIMERA DE OCAÑA y MARIA VIRGINIA MANOSALVA DE PEDRAZA, JOSE FERNANDO MANOSALVA RIZO Y ANDRES MEZA RIZO, en un 50% sobre el inmueble de la litis mediante adjudicación que se hizo dentro del proceso SUCESORIO de los causantes NOE DE JESUS CARRILLO E ISAIDA TERESA RODRIGUEZ DE CARRILLO, mediante escritura publica 3247 del 15 de octubre de 2014 corrida en la NOTARIA CUARTA DE CUCUTA inscrita en la matrícula inmobiliaria No. 270-5426 bien ubicado en la calle 7 No. 8-39 Barrio La Costa de Ocaña con un área de 200 Mts, y alinderado así: POR EL FRENTE CARRERA 7 EN MEDIO CON CASA DE ALFONSO PINO; POR EL COSTADO DERECHO CON CASA DE MANUEL ARENAS; POR EL LADO IZQUIERDO CON CASA DE LA SEÑORA ELVIRA MARQUEZ Y POR EL FONDO O COLA CON CASA QUE ERA DE EVANGELISTA ANGARITA HOY DE ALEJO CASTILLA Y CASA DE LORENZO ANGARITA”.
Se advierte que la diligencia de remate se llevará a cabo bajo los parámetros establecidos en el CGP, y el protocolo adoptado para su realización a través de medios virtuales, en aplicación a lo dispuesto por la ley 2213 de 2022, los Acuerdos PCSJA20-11517, PCSJA20-11518, PCSJA20-11519, PCSJA20-11521, PCSJA20-11526, PCSJA20-11527, PCSJA20-11528, PCSJA20-11529, PCSJA20-11532, PCSJA20-11546, PCSJA20-11546, PCSJA20-11556, PCSJA20-11567, PCSJA20-11581, PCSJA20-11614, PCSJA20-11622, PCSJA20-11623 y PCSJA20-11629 PCSJA2111840 y Oficio Aclaratorio PCSJ021-710 del Consejo Superior de la Judicatura, y los Acuerdos CSJNS20-152, CSJNS20-153, CSJNS20- 154, CSJNS20-155, CSJNS20-162, CSJNS20-172, CSJNS20-180, CSJNS20-218 y CIRCULAR 124 del 31 de agosto de 2021 del Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca. (AVISO 3: Circular Protocolo para la Realización de Audiencias de Remate).
Se precisa que en virtud de lo previsto en la ley 2213 de 2022, en concordancia con el parágrafo del artículo 452 del CGP, la subasta se surtirá de manera electrónica, para lo cual, se utilizará el aplicativo “MICROSOFT TEAMS”. El link de la audiencia es el siguiente:
https://teams.microsoft.com/ l/meetup-
join/19%3ameeting_YWE 3YjNkN2UtY2YyNy00Zm FjLThiNGItZGRhMWM1Zj dmMDhi%40thread.v2/0?
context=%7b%22Tid%22% 3a%22622cba98-80f8- 41f3-8df5-
8eb99901598b%22%2c %22Oid%22%3a%22529 ca887-e707-4fe8-a45c-eec09a 3f93ae%22%7d
En consecuencia, señálese la hora de las tres de la tarde del DIA 3 DE JULIO DE 2025 para llevar a cabo la diligencia virtual de remate mediante la plataforma de videoconferencia TEAMS del bien inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 270-5426 en el cual demandante y demandados son propietarios en común y proindiviso, así: ORLADYS TORCOROMA MANOSALVA RIZO en un 50% por compra que hizo junto con otra persona, mediante la escritura pública No.1166 del 24 de agosto de 1992 corrida en la NOTARIA PRIMERA DE OCAÑA y MARIA VIRGINIA MANOSALVA DE PEDRAZA, JOSE FERNANDO MANOSALVA RIZO Y ANDRES MEZA RIZO, en un 50% sobre el inmueble de la litis mediante adjudicación que se hizo dentro del proceso SUCESORIO de los causantes NOE DE JESUS CARRILLO E ISAIDA TERESA RODRIGUEZ DE CARRILLO, mediante escritura publica 3247 del 15 de octubre de 2014 corrida en la NOTARIA CUARTA DE CUCUTA inscrita en la matrícula inmobiliaria No. 270-5426 bien ubicado en la calle 7 No. 8-39 Barrio La Costa de Ocaña con un área de 200 Mts, y alinderado así: POR EL FRENTE CARRERA 7 EN MEDIO CON CASA DE ALFONSO PINO; POR EL COSTADO DERECHO CON CASA DE MANUEL ARENAS; POR EL LADO IZQUIERDO CON CASA DE LA SEÑORA ELVIRA MARQUEZ Y POR EL FONDO O COLA CON CASA QUE ERA DE EVANGELISTA ANGARITA HOY DE ALEJO CASTILLA Y CASA DE LORENZO ANGARITA”.
Será postura admisible en la subasta, la que cubra el 100% del avalúo del bien inmueble objeto de remate, esto es la suma de CIENTO NOVENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA PESOS ($197.535.840.oo), previa consignación del 40% del total del avalúo para hacer postura. Los postores, deberán enviar sus ofertas y el depósito previsto, al correo electrónico institucional j02cmpaloca@cendoj. ramajudicial.gov.co (AVISO 5: Preparación de Archivo PDF para Remates) en la forma y términos establecidos en el mencionado protocolo (AVISO 6: Presentación de Posturas de Remate).
Así mismo se informa que actuó como auxiliar de la justicia el señor JUAN CARLOS SANJUAN LOPEZ, identificado con C.C. No. 88.279.257, quien puede ser ubicado en la carrera 10 # 12-51 Barrio Carretera Central, al lado de la puerta falsa del SENA, celular # 3163596562, E-mail: jucarsanlop@yahoo.es; jucarsanlop@88gmail.com.
Para la aprobación del remate el licitante favorecido deberá consignar, por concepto de impuestos el 5% del valor del mismo a órdenes del Fondo para la Modernización, descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia-Consejo Superior de la Judicatura, en la cuenta No.13477-30820-000635-8, dando cumplimiento a lo normado en el artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014, que modifico el art 7 de la ley 11 de 1987.
El presente auto será publicado en la sección de “Remates” en el micrositio web correspondiente a este Despacho Judicial en la página de la Rama Judicial (https://www.ramajudicial. gov.co/web/juzgado-02- civil-municipal-de-Ocaña), y se agendará la diligencia en la sección de “Cronograma de Audiencias”, para acceso y consulta de los interesados.
Así mismo ADVIERTASE a la parte demandante que este AUTO-AVISO se publicará de igual forma, en el diario La Opinión, un día domingo de conformidad con el art. 450 del CGP., y deberá cumplirse con la carga de aportar la constancia de publicación o copia del periódico, así como el certificado de tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate, antes de la apertura de la licitación.
De conformidad con lo previsto en el art. 451 y 452 del C G P, se les avisa a los interesados que pueden hacer sus posturas dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia, y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma.
De otra parte, para hacer postura, el interesado deberá tener en cuenta las siguientes pautas:
CONTENIDO DE LA POSTURA:
Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información:
* Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. * Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. * Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
ANEXOS DE LA POSTURA:
Toda postura de remate deberá ser acompañada de los siguientes documentos: * Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. * Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno. * Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta