1554714

RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO
JUZGADO DÉCIMO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE CÚCUTA
AVENIDA GRAN COLOMBIA PALACIO DE JUSTICIA, TERCER PISO
OFICINA 319-A jcivmcu10@cendoj. ramajudicial.gov.co Cel. 3506476315
AVISO DE REMATE
LA SECRETARIA DEL JUZGADO DECIMO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD
DE CUCUTA
HACE SABER:
™Que dentro del proceso Ejecutivo Hipotecario Rad. 54-001-4053-010- 2014-00428-00, seguido por JUAN JOSE BELTRAN GALVIS contra los señores MARIA REYES ESTUPIÑAN DE BROW y PEDRO JOSE MEDINA, se ha señalado mediante auto de fecha diecisiete (17) de junio del año en curso, como fecha y hora, el día treinta y uno (31) de julio del año 2025, a las 04:00 p.m., para llevar a cabo diligencia de remate del bien inmueble legalmente embargado, secuestrado y avaluado, así:
Se trata del bien inmueble ubicado en la CALLE 7N #24-77 LOTE #4 MANZ 53 URB JUAN ATALAYA II ETAPA de la ciudad de Cúcuta, identificado con número de matrícula N.o 260- 51297 de propiedad de los aquí codemandados MARIA REYES ESTUPIÑAN DE BROW y PEDRO JOSE MEDINA alinderado así: Un lote de terreno propio con una cabida de 140.00 M2 cuyos linderos generales son: Frente, con la Calle 7N, Fondo, con lote #24 de la misma manzana, un costado, con lote #3, por el otro costado, con lote #5, como se desprende de la Escritura Publica N°1815 de fecha 11 de octubre de 1961 de la Notaria Primera de Cúcuta.
La secuestre del bien mueble es la doctora ROSA MARIA CARRILLO GARCIA, propietaria del correo electrónico: rosacarrillo747@gmail.com; con abonado telefónico 3186179873.
La apoderada judicial de la parte ejecutante es la abogada LIZETH KARINA BELTRAN DUARTE, propietaria del correo electrónico karinabeltranduarte@hotmail.com; Cel. 3123569905.
El inmueble anteriormente relacionado, fue avaluado catastralmente en la suma de SETENTA Y CINCO MIL SETENCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL PESOS M/CTE ($75.799.000), incrementado en un 50% asciende a un valor de CIENTO TRECE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS PESOS ($113.698.500). La licitación iniciará a la hora señalada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una hora, por lo menos, siendo la base de la licitación la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo catastral incrementado en un 50% del referido bien inmueble, esto es, la suma de $79.588.950; previa consignación a órdenes de este despacho judicial en la cuenta de depósitos judiciales N.o 5400-1204-1010 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA y a favor de este proceso, del cuarenta por ciento (40%) respecto del avalúo catastral incrementado en lo de ley, del bien objeto de subasta, para hacer postura, que equivale a la suma de $45.479.400.
El licitante favorecido deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate a órdenes del Fondo para la Modernización, descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia- Consejo Superior de la Judicatura, en la Cuenta Corriente No. 3-0820-0006358 Código de Convenio 13477 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, conformidad con el art. 7 de la ley 11 de 1987, modificado por el art.12 de la Ley 1743 de 2014.
Efectúese la respectiva publicación del remate en el periódico La Opinión de esta ciudad, o en su defecto en una de las emisoras de las cadenas nacionales de radio Caracol, RCN, con observancia de las formalidades de que trata el artículo 450 del C.G.P y la ley 2213 del 13 de junio de 2022. Y deberá cumplirse con la carga de aportar la constancia de publicación o copia del periódico, así como el certificado de tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate, antes de la apertura de la licitación.
En consecuencia, esta diligencia de remate se someterá a la normatividad prevista en el C.G.P. y las directivas contenidas en la Circular PCSJC21-26 de fecha 17 de noviembre de 2021 ratificada mediante la Circular DESAJCUC22-7 de fecha 10 de febrero de 2022, para lo cual se utilizará la plataforma MICROSOFT TEAMS pudiéndose acceder a esta diligencia en el siguiente link:
https://teams.microsoft.com/ l/meetup-
join/19%3ameeting_YT AxNmMzMDItYTEzMC00Z jE4LWE3YTctZDhjNDQz MjVmMGY2%4
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46a714cd3880%22%7d
Se publica copia de este Aviso de Remate en el micrositio web de la página de la Rama Judicial (“Avisos” y Remates), para consulta y acceso de las partes, apoderados judiciales e interesados del mismo.
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Además, se registra la creación de este evento en el CRONOGRAMA DE AUDIENCIA (sección lateral izquierda: “cronograma de audiencia”), del micrositio de este despacho, así como, se registra la fecha y hora de la misma, en el mencionado cronograma virtual, el cual se encuentra en el siguiente enlace:
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Lo anterior, para efecto de que las partes, apoderados judiciales e interesados en efectuar posturas, puedan conocer la información de esta diligencia de remate, y participen de ella, si ha bien lo tienen.
Conforme a lo previsto en los artículos 451 y 452 del CGP, la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de esta diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma; recordándoseles que el ingreso a la diligencia de audiencia, la celebración de la misma, el contenido de la postura, anexos de la postura, la modalidad de presentación de la postura, y demás, pueden ser consultados en el protocolo para la realización de audiencias de remate adoptado por el Consejo Seccional de la Judicatura del Norte de Santander y Arauca. El cual puede ser ubicado en el sitio web
https://tribunalsuperior decucuta.gov.co/wp- content/uploads/2020 /10/C%C3% BAcuta-
PROTOCOLO-DE-AUDIENCIAS- DE-REMATE.pdf
https://www.ramajudicial. gov.co/documents/18555156/ 79004546/Protocolo+para+ reali
zar+Diligencias+de+ Remate.pdf/583f2231- a054-4021-8e31-89366c62b26c
Para hacer postura, el interesado debe cumplir con los siguientes lineamientos:
1. Contenido de la Postura: deberá incluirse la siguiente información:
Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:
- Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
- Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
- El monto por el que hace la postura.
- La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si es a una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del represe