Número de referencia
RF898994
Titulo edicto
1558439
Texto del edicto
CUADERNO No. 1
RADICADO: 544984003002- 2021-00193-00 AUTO FIJANDO FECHA REMATE
CLASE DE PROCESO: EJECUTIVO CON ACCION REAL
DEMANDANTE: MARTHA CECILIA PAIPILLA MARTÍNEZ.
DEMANDADO: GUSTAVO ÁLVAREZ JIMÉNEZ.
JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL-ORALIDAD
Distrito Judicial de Cúcuta
Ocaña, Veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis.-
™Atendiendo la solicitud elevada por la parte demandante y teniendo en cuenta que el avalúo realizado al inmueble materia de remate se encuentra en firme, y por ser ello procedente de conformidad con lo previsto en el numeral 448 del CGP, se dispone fijar fecha para llevar a cabo la subasta pública. En aplicación a lo normado en los artículo 42 y 132 del CGP, se procede a ejercer el correspondiente control de legalidad a efecto de sanear los eventuales vicios que podrían acarrear nulidades dentro de esta ejecución, de lo cual se observa que el proceso se ha situado bajo el amparo de las leyes sustanciales y procesales aplicables al caso y que se cumplen las exigencias previstas en el art. 448 del CGP, para adelantar el remate del bien inmueble materia de medida cautelar, toda vez que el mismo se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado, no se encuentra pendiente la resolución de ninguno de los trámites a que hace referencia el inciso 2 de la misma norma y se encuentran aprobadas las liquidaciones de crédito y costas.
Se advierte que la diligencia de remate se llevará a cabo bajo los parámetros establecidos en el CGP, y el protocolo adoptado para su realización a través de medios virtuales, en aplicación a lo dispuesto por la ley 2213 de 2022, los Acuerdos PCSJA20-11517, PCSJA20-11518, PCSJA20-11519, PCSJA20-11521, PCSJA20-11526, PCSJA20-11527, PCSJA20-11528, PCSJA20-11529, PCSJA20-11532, PCSJA20-11546, PCSJA20-11546, PCSJA20-11556, PCSJA20-11567, PCSJA20-11581, PCSJA20-11614, PCSJA20-11622, PCSJA20-11623 y PCSJA20-11629 PCSJA2111840 y Oficio Aclaratorio PCSJ021-710 del Consejo Superior de la Judicatura, y los Acuerdos CSJNS20-152, CSJNS20-153, CSJNS20- 154, CSJNS20-155, CSJNS20-162, CSJNS20-172, CSJNS20-180, CSJNS20-218 y CIRCULAR 124 del 31 de agosto de 2021 del Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca. (AVISO 3: Circular Protocolo para la Realización de Audiencias de Remate).
En consecuencia, señálese la hora de las tres de la tarde del día 22 de abril de 2026, para llevar a cabo la diligencia virtual de remate mediante la plataforma de videoconferencia TEAMS del bien inmueble ÁREA DE PARQUEADEROS: Localizado en el primer piso del edificio, su acceso a través de su entrada principal que lo comunica con la vía pública, su nomenclatura será asignada por la Oficina de Catastro dela ciudad de Ocaña, Norte de Santander. Área construida 75.43 M2, coeficiente de copropiedad: 49.47%. DESTINO: Parqueo del edificio, según el plan básico de ordenamiento territorial para el desarrollo del Municipio de Ocaña. CONTENIDO: Área parqueo (Especificaciones: El área de parqueo se encuentra construido con estructura en columnas de concreto, zapatas y vigas de amarre en concreto reforzado, muros de bloque pañetados y pintados, cubierta en placa de entrepiso, puerta exterior metálica, instalaciones sanitarias en PVC y 4” y 2”, instalaciones de acueducto en tubería de presión de ½”, las instalaciones eléctricas con sus tuberías y cables reglamentarios para su buen servicio. LINDEROS: Por el NORTE, con las gradas de acceso al segundo piso y con andén en medio, con la vía pública; por el ORIENTE, Con lote número 14; por el SUR, con propiedad de FERNANDO ÁLVAREZ; por el OCCIDENTE, Con lote número 16; por el NÁDIR, Con terreno común del edificio; y, por el CÉNIT, Placa de entrepiso en medio con el apartamento 201”. Identificado con la cédula catastral número 01-02-0481-0005-000 que pertenece al predio de mayor extensión donde se construyó el edificio, ya que el IGAC no ha realizado la respectiva calificación del inmueble objeto de hipoteca según consta en el oficio 6016 de fecha 11 de junio de 2019, expedido por el IGAC, documento que se protocoliza con este instrumento. El bien inmueble antes mencionado, se identifica con la matrícula inmobiliaria número 270-78086 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ocaña, Norte de Santander y hace parte del Edificio Residencial ALVAREZ JIMENEZ situado en Ocaña se encuentra construido sobre un lote de terreno con un área de 91.00 M2, ubicado en la Manzana 2 lote 15 (K. 20 A-15 A-28 ALEJANDRIA comprendido por los siguientes LINDEROS: POR EL NORTE CALLE EN MEDIO MANZANA NO. 3, POR EL SUR, LOTE No. 5 MANZANA No. 2, POR EL ESTE LOTE No. 16, POR EL OESTE, LOTE NO. 14, Edificio que fue sometido al Régimen de Propiedad Horizontal mediante E. P. 813 del 29 de abril de 2019 NOTARIA PRIMERA DE OCAÑA bajo la M.I. MATRIZ 270-51074.
Se precisa que en virtud de lo previsto en la ley 2213 de 2022, en concordancia con el parágrafo del artículo 452 del CGP, la subasta se surtirá de manera electrónica, para lo cual, se utilizará el aplicativo “MICROSOFT TEAMS”. El link de la audiencia es el siguiente: https://teams.microsoft.com/ l/meetup-join/19%3ameeting_OTE 1MzMwYTktOGY2MC00N2I5LWEz YmUtYjU4ZDJhYzMzY2Y0% 40thread.v2/0?context=%7b% 22Tid%22%3a%22622cba98- 80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22 Oid%22%3a%22529ca887- e707-4fe8-a45c-eec09a3 f93ae%22%7d
El bien inmueble a rematar fue avaluado en la suma de NOVENTA Y CINCO MILLONES CUARENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS PESOS ($95.041.800.OO M/CTE y será postura admisible la que cubra por lo menos el SETENTA por ciento (70%) del avalúo, previa consignación del 40% del total del avalúo para hacer postura. Los postores, incluido el ejecutante, deberán enviar sus ofertas y el depósito previsto, al correo electrónico institucional j02cmpaloca@cendoj. ramajudicial.gov.co (AVISO 5: Preparación de Archivo PDF para Remates) en la forma y términos establecidos en el mencionado protocolo (AVISO 6: Presentación de Posturas de Remate).
Así mismo se informa que actuó como auxiliar de la justicia el señor JUAN CARLOS SANJUAN LOPEZ, identificado con C.C. No. 88.279.257, quien puede ser ubicado en la carrera 10 # 12-51 Barrio Carretera Central, al lado de la puerta falsa del SENA, celular # 3163596562, E-mail: jucarsanlop@yahoo.es; jucarsanlop@88gmail.com.
Para la aprobación del remate el licitante favorecido deberá consignar, por concepto de impuestos el 5% del valor del mismo a órdenes del Fondo para la Modernización, descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia-Consejo Superior de la Judicatura, en la cuenta No.13477-30820-000635-8, dando cumplimiento a lo normado en el artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014, que modifico el art 7 de la ley 11 de 1987.
El presente auto será publicado en la sección de “Remates” en el micrositio web correspondiente a este Despacho Judicial en la página de la Rama Judicial (https://www.ramajudicial. gov.co/web/juzgado-02- civil-municipal-de-Ocaña), y se agendará la diligencia en la sección de “Cronograma de Audiencias”, para acceso y consulta de los interesados.
Así mismo ADVIERTASE a la parte demandante que este AUTO-AVISO se publicará de igual forma, en el diario La Opinión, un día domingo de conformidad con el art. 450 del CGP., y deberá cumplirse con la carga de aportar la constancia de publicación o copia del periódico, así como el certificado de tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate, antes de la apertura de la licitación.
De conformidad con lo previsto en el art. 451 y 452 del C G P, se les avisa a los interesados que pueden hacer sus posturas dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia, y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma.
De otra parte, para hacer postura, el interesado deberá tener en cuenta las siguientes pautas:
CONTENIDO DE LA POSTURA:
Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información:
* Bien o
RADICADO: 544984003002- 2021-00193-00 AUTO FIJANDO FECHA REMATE
CLASE DE PROCESO: EJECUTIVO CON ACCION REAL
DEMANDANTE: MARTHA CECILIA PAIPILLA MARTÍNEZ.
DEMANDADO: GUSTAVO ÁLVAREZ JIMÉNEZ.
JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL-ORALIDAD
Distrito Judicial de Cúcuta
Ocaña, Veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis.-
™Atendiendo la solicitud elevada por la parte demandante y teniendo en cuenta que el avalúo realizado al inmueble materia de remate se encuentra en firme, y por ser ello procedente de conformidad con lo previsto en el numeral 448 del CGP, se dispone fijar fecha para llevar a cabo la subasta pública. En aplicación a lo normado en los artículo 42 y 132 del CGP, se procede a ejercer el correspondiente control de legalidad a efecto de sanear los eventuales vicios que podrían acarrear nulidades dentro de esta ejecución, de lo cual se observa que el proceso se ha situado bajo el amparo de las leyes sustanciales y procesales aplicables al caso y que se cumplen las exigencias previstas en el art. 448 del CGP, para adelantar el remate del bien inmueble materia de medida cautelar, toda vez que el mismo se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado, no se encuentra pendiente la resolución de ninguno de los trámites a que hace referencia el inciso 2 de la misma norma y se encuentran aprobadas las liquidaciones de crédito y costas.
Se advierte que la diligencia de remate se llevará a cabo bajo los parámetros establecidos en el CGP, y el protocolo adoptado para su realización a través de medios virtuales, en aplicación a lo dispuesto por la ley 2213 de 2022, los Acuerdos PCSJA20-11517, PCSJA20-11518, PCSJA20-11519, PCSJA20-11521, PCSJA20-11526, PCSJA20-11527, PCSJA20-11528, PCSJA20-11529, PCSJA20-11532, PCSJA20-11546, PCSJA20-11546, PCSJA20-11556, PCSJA20-11567, PCSJA20-11581, PCSJA20-11614, PCSJA20-11622, PCSJA20-11623 y PCSJA20-11629 PCSJA2111840 y Oficio Aclaratorio PCSJ021-710 del Consejo Superior de la Judicatura, y los Acuerdos CSJNS20-152, CSJNS20-153, CSJNS20- 154, CSJNS20-155, CSJNS20-162, CSJNS20-172, CSJNS20-180, CSJNS20-218 y CIRCULAR 124 del 31 de agosto de 2021 del Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca. (AVISO 3: Circular Protocolo para la Realización de Audiencias de Remate).
En consecuencia, señálese la hora de las tres de la tarde del día 22 de abril de 2026, para llevar a cabo la diligencia virtual de remate mediante la plataforma de videoconferencia TEAMS del bien inmueble ÁREA DE PARQUEADEROS: Localizado en el primer piso del edificio, su acceso a través de su entrada principal que lo comunica con la vía pública, su nomenclatura será asignada por la Oficina de Catastro dela ciudad de Ocaña, Norte de Santander. Área construida 75.43 M2, coeficiente de copropiedad: 49.47%. DESTINO: Parqueo del edificio, según el plan básico de ordenamiento territorial para el desarrollo del Municipio de Ocaña. CONTENIDO: Área parqueo (Especificaciones: El área de parqueo se encuentra construido con estructura en columnas de concreto, zapatas y vigas de amarre en concreto reforzado, muros de bloque pañetados y pintados, cubierta en placa de entrepiso, puerta exterior metálica, instalaciones sanitarias en PVC y 4” y 2”, instalaciones de acueducto en tubería de presión de ½”, las instalaciones eléctricas con sus tuberías y cables reglamentarios para su buen servicio. LINDEROS: Por el NORTE, con las gradas de acceso al segundo piso y con andén en medio, con la vía pública; por el ORIENTE, Con lote número 14; por el SUR, con propiedad de FERNANDO ÁLVAREZ; por el OCCIDENTE, Con lote número 16; por el NÁDIR, Con terreno común del edificio; y, por el CÉNIT, Placa de entrepiso en medio con el apartamento 201”. Identificado con la cédula catastral número 01-02-0481-0005-000 que pertenece al predio de mayor extensión donde se construyó el edificio, ya que el IGAC no ha realizado la respectiva calificación del inmueble objeto de hipoteca según consta en el oficio 6016 de fecha 11 de junio de 2019, expedido por el IGAC, documento que se protocoliza con este instrumento. El bien inmueble antes mencionado, se identifica con la matrícula inmobiliaria número 270-78086 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ocaña, Norte de Santander y hace parte del Edificio Residencial ALVAREZ JIMENEZ situado en Ocaña se encuentra construido sobre un lote de terreno con un área de 91.00 M2, ubicado en la Manzana 2 lote 15 (K. 20 A-15 A-28 ALEJANDRIA comprendido por los siguientes LINDEROS: POR EL NORTE CALLE EN MEDIO MANZANA NO. 3, POR EL SUR, LOTE No. 5 MANZANA No. 2, POR EL ESTE LOTE No. 16, POR EL OESTE, LOTE NO. 14, Edificio que fue sometido al Régimen de Propiedad Horizontal mediante E. P. 813 del 29 de abril de 2019 NOTARIA PRIMERA DE OCAÑA bajo la M.I. MATRIZ 270-51074.
Se precisa que en virtud de lo previsto en la ley 2213 de 2022, en concordancia con el parágrafo del artículo 452 del CGP, la subasta se surtirá de manera electrónica, para lo cual, se utilizará el aplicativo “MICROSOFT TEAMS”. El link de la audiencia es el siguiente: https://teams.microsoft.com/ l/meetup-join/19%3ameeting_OTE 1MzMwYTktOGY2MC00N2I5LWEz YmUtYjU4ZDJhYzMzY2Y0% 40thread.v2/0?context=%7b% 22Tid%22%3a%22622cba98- 80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22 Oid%22%3a%22529ca887- e707-4fe8-a45c-eec09a3 f93ae%22%7d
El bien inmueble a rematar fue avaluado en la suma de NOVENTA Y CINCO MILLONES CUARENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS PESOS ($95.041.800.OO M/CTE y será postura admisible la que cubra por lo menos el SETENTA por ciento (70%) del avalúo, previa consignación del 40% del total del avalúo para hacer postura. Los postores, incluido el ejecutante, deberán enviar sus ofertas y el depósito previsto, al correo electrónico institucional j02cmpaloca@cendoj. ramajudicial.gov.co (AVISO 5: Preparación de Archivo PDF para Remates) en la forma y términos establecidos en el mencionado protocolo (AVISO 6: Presentación de Posturas de Remate).
Así mismo se informa que actuó como auxiliar de la justicia el señor JUAN CARLOS SANJUAN LOPEZ, identificado con C.C. No. 88.279.257, quien puede ser ubicado en la carrera 10 # 12-51 Barrio Carretera Central, al lado de la puerta falsa del SENA, celular # 3163596562, E-mail: jucarsanlop@yahoo.es; jucarsanlop@88gmail.com.
Para la aprobación del remate el licitante favorecido deberá consignar, por concepto de impuestos el 5% del valor del mismo a órdenes del Fondo para la Modernización, descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia-Consejo Superior de la Judicatura, en la cuenta No.13477-30820-000635-8, dando cumplimiento a lo normado en el artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014, que modifico el art 7 de la ley 11 de 1987.
El presente auto será publicado en la sección de “Remates” en el micrositio web correspondiente a este Despacho Judicial en la página de la Rama Judicial (https://www.ramajudicial. gov.co/web/juzgado-02- civil-municipal-de-Ocaña), y se agendará la diligencia en la sección de “Cronograma de Audiencias”, para acceso y consulta de los interesados.
Así mismo ADVIERTASE a la parte demandante que este AUTO-AVISO se publicará de igual forma, en el diario La Opinión, un día domingo de conformidad con el art. 450 del CGP., y deberá cumplirse con la carga de aportar la constancia de publicación o copia del periódico, así como el certificado de tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate, antes de la apertura de la licitación.
De conformidad con lo previsto en el art. 451 y 452 del C G P, se les avisa a los interesados que pueden hacer sus posturas dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia, y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma.
De otra parte, para hacer postura, el interesado deberá tener en cuenta las siguientes pautas:
CONTENIDO DE LA POSTURA:
Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información:
* Bien o
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