1559009

REPÚBLICA DE COLOMBIA
RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO
JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE ORALIDAD DE CUCUTA
NORTE DE SANTANDER
AVISO DE REMATE
EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CCUTA
HACE SABER:
™Que, dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, radicado No. 54001-3153-007- 2016-00234-00, seguido por VALENTINA PABÓN MARTÍNEZ C.C. 1.193.438.603 cesionaria de JUAN JOSE BELTRAN GALVIS C.C. 13.225.732, contra SILVERIO GARCIA TORRES C.C. 13.451.568, se señaló El DÍA 6 DE MAYO DE 2026 A LAS 10:00 AM, para efectos de llevar a cabo la diligencia de VENTA EN PUBLICA SUBASTA del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado, secuestrado y avaluado.
BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: Según acta de diligencia de secuestro llevada a cabo por el Juzgado Sexto Civil Municipal de Cúcuta de fecha 23 de julio de 2018, se trata de un inmueble ubicado en: ‘(...) la calle 1 #0-50 conjunto cerrado Casa Real Mzna C Lote 12 Interior C-12 de la ciudad de Cúcuta (...)...(...) se trata de este inmueble de 2 niveles, como se puede plasmar en este video con entrada a garaje con vehículo, un ante jardín con unas flores que vemos, entrada al garaje en cemento y esta parte en tableta de gres (...)... (...) tiene una puerta metálica en aluminio con vidrios que es la entrada principal del inmueble, una ventana que vemos aquí a la parte izquierda también en marco de aluminio y en vidrio (...)...(...) encontramos una sala comedor, en pisos de porcelanato, placa de entre piso y muros bloque 5 debidamente pañetado, pintado y estucado, aquí a mano izquierda encontramos una habitación pero destinada a guardar lo que nosotros llamamos chécheres, habitación encerrada la habitación que da al frente de la calle es la que corresponde a esta habitación. Seguidamente encontramos un baño auxiliar, baño auxiliar con todos sus elementos en buen estado de conservación todo el baño. (...)... (...) encontramos después de la sala comedor la cocina con sus implementos una concina integral con sus gabinetes, en buen estado de conservación y los pisos en porcelanato y aquí al final encontramos el patio de ropas, tanque, con su correspondiente tanque el piso también es porcelanato, pero en color negro y lo mismo encontramos aquí el patio interior con piso en porcelanato color negro y con reja de seguridad. (...) ... (...) encontramos una escalera que lleva al segundo nivel con porcelanato color negro con pasamanos en aluminio y encontramos aquí en el segundo piso un pequeño hold, creo que para estudio y aquí la habitación principal, en la habitación principal encontramos pisos en porcelanato con su correspondiente ventana que da acceso a un pequeño balcón con su pasamano de seguridad en aluminio, en rejas de aluminio (...) (...) encontramos también aquí el closet interno de esta habitación principal con su baño privado, que cuenta también con todos sus elementos y también con piso en porcelanato, y la ducha con vidrio de seguridad. (...) encontramos con una habitación auxiliar también con pisos en porcelanato con su respectivo closet, con ventana metálica y vidrio y con su baño privado (no tiene luz), baño con todos sus accesorios en buen estado. (...) (...) encontramos una tercera habitación, también con su closet con sus pisos en porcelanato con su ventana, la ventana en aluminio y vidrio y también con su baño particular (cada habitación tiene su baño privado), baño que también cuenta con todos sus accesorios perfecto. (...) ... (...) El bien inmueble así descrito se encuentra en muy buen estado de conservación, y seguimos aquí una terraza también con unas escaleras con piso de porcelanato negro con su pasamanos en aluminio que nos lleva aquí. Nos lleva a un patio, la azotea del inmueble de esta casa amplia con pasamano de seguridad con vidrio, en aluminio el pasamos y queda frente a la puerta del acceso del inmueble, eh debidamente estucadas las paredes y todo y en esta azotea de este inmueble se encuentra una habitación, una habitación donde se encuentra algunos elementos guardados, cosas navidad, cajas, con también con su respectivo baño, baño también en pisos, esta habitación y baño con pisos en porcelanato y con sus accesorios el baño. (...) ... (...) encontramos también en esta azotea encontramos un segundo baño si, con su sanitario con su lavamanos enchapado y con pisos en porcelanato. (...) ... (...) que el inmueble así descrito se encuentra alinderado de la siguiente forma. Corresponde primero antes con un área de 90 metros cuadrados alinderado por el norte con el lote 28, por el norte con el lote 28 de la misma manzana en una extensión de 6 metros. Sur con la via interna del conjunto con una extensión de 6 metros, Oriente con el lote número 13 de la misma manzana con una extensión de 500 metros cuadrados y Occidente con el número 11 de la misma manzana en una extensión de 15 metros cuadrados. (...)
Según escritura pública número 1350 del 2 de marzo de 2015 de la Notaría Segunda de Cúcuta el inmueble es el siguiente: ‘UNA CASA PARA HABITACIÓN CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE TERRENO PROPIO IDENTIFICADO COMO LOTE DOCE (12) INTERIOR C GUION 12 (C- 12) UBICADO EN LA MANZANA C DEL CONJUNTO CERRADO ‘CASA REAL - PROPIEDAD HORIZONTAL‘ URBANIZACIÓN LA FLORIDA CALLE PRIMERA (1) NUMERO 0 GUION CINCUENTA (0-50) DE LA CIUDAD DE CUCUTA, DEPARTAMENTO NORTE DE SANTANDER, con acceso común por la portería principal identificada con la nomenclatura urbana cero guión cincuenta (0-50) e internamente identificada como interior C guión doce (C-12), cuenta con un área de noventa metros cuadrados (90.00 metros cuadrados). A este inmueble le corresponden los siguientes linderos y medidas: NORTE: con el lote veintiocho (28) de la misma manzana en una extensión de seis metros (6.00 metros). SUR: con la vía interna del conjunto en una extensión de seis metros (6.00 metros). ORIENTE: con el lote trece (13) de la misma manzana en una extensión de quince metros (15.00 metros). OCCIDENTE: con el número once (11) de la misma manzana en una extensión de quince metros (15.00 metros). LINDEROS DE LA MANZANA C: Cuenta con un área de tres mil ciento setenta y tres punto treinta metros cuadrados (3.173,33 M2), alinderada de la siguiente manera: NORTE: En una longitud de ciento seis punto sesenta y cuatro metros (106,64 metros), colindando con vía interior. ORIENTE: en línea quebrada, en dirección sur, en una longitud de veintiséis metros (26,00 metros), en donde gira en dirección sur-occidente en una longitud de ocho metros (8.00 metros), colindando con vía interior. SUR: En una longitud de noventa y cinco punto cincuenta metros (95.50 metros), colindando con la vía interior del conjunto. OCCIDENTE: En línea quebrada, en dirección nor-occidente en una longitud de siete metros (7.00 metros), de donde gira en dirección norte en una longitud de veinticuatro punto cincuenta metros (24.50 metros), colindando con la vía interior del conjunto. Esta manzana se integra por treinta y dos (32) lotes de terreno identificados con los números del 1 a 32, sobre los cuales posteriormente se construirán las casas 1 a la 32. LINDEROS GENERALES DEL CONJUNTO CERRADO CASA REAL: NORTE: en línea recta en una longitud de ciento cincuenta punto veinticuatro metros (150.24 metros), colindando con el lote de reserva para futuro desarrollo: ORIENTE: En línea quebrada en una longitud aproximada de ciento trece punto setenta y un metros (113,71 metros) colindando con las urbanizaciones Villa Paola y La Florida y con vía pública que conduce a la carretera de Ureña. SUR ORIENTE: En línea quebrada en una longitud de noventa y cinco punto cuarenta y ocho metros (95.48 metros), colindando con la urbanización La Florida. NOR-OCCIDENTE: En una longitud de ochenta punto setenta y cuatro metros (80.74 metros), colindando con la vía pública. OCCIDENTE: En una longitud de cincuenta y seis punto setenta y cuatro metros (56.74 metros), colindando con la vía pública. Al inmueble de la presente diligencia le correspo