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CUADERNO No. 2
PROCESO: EJECUTIVO CON ACCIÓN REAL 544984053002-2017-00839 AUTO Y AVISO DE REMATE
DTE: BANCOLOMBIA
DDO: LUMAR ANTONIO NORIEGA CASTRO
CONSTANCIA.- Al Despacho de la señora juez para resolver.-PROVEA.-La Secretaria.
JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL-ORALIDAD
Ocaña, Nueve de Julio de dos mil veintiséis.-
™Atendiendo la solicitud elevada por la parte demandante y teniendo en cuenta que el avalúo realizado al inmueble materia de remate se encuentra en firme, y por ser ello procedente de conformidad con lo previsto en el numeral 448 del Código General del Proceso, se dispone fijar fecha para llevar a cabo la subasta pública.
En aplicación a lo normado en los artículos 42 y 132 del Código General del Proceso, se procede a ejercer el correspondiente control de legalidad a efecto de sanear los eventuales vicios que podrían acarrear nulidades dentro de esta ejecución, de lo cual se observa que el proceso se ha situado bajo el amparo de las leyes sustanciales y procesales aplicables al caso y que se cumplen las exigencias previstas en el artículo 448 del Código General del Proceso para adelantar el remate del bien inmueble materia de medida cautelar, toda vez que el mismo se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado, no se encuentra pendiente la resolución de ninguno de los trámites a que hace referencia el inciso segundo de la misma norma y se encuentran aprobadas las liquidaciones de crédito y costas.
Se advierte que la diligencia de remate se llevará a cabo bajo los parámetros establecidos en el Código General del Proceso y el protocolo adoptado para su realización a través de medios virtuales, en aplicación a lo dispuesto por la Ley 2213 de 2022, los Acuerdos PCSJA20-11517, PCSJA20-11518, PCSJA20-11519, PCSJA20-11521, PCSJA20-11526, PCSJA20-11527, PCSJA20-11528, PCSJA20- 11529, PCSJA20-11532, PCSJA20-11546, PCSJA20-11556, PCSJA20-11567, PCSJA20-11581, PCSJA20-11614, PCSJA20-11622, PCSJA20-11623 y PCSJA20-11629, PCSJA21-11840 y Oficio Aclaratorio PCSJO21-710 del Consejo Superior de la Judicatura, y los Acuerdos CSJNS20-152, CSJNS20-153, CSJNS20-154, CSJNS20-155, CSJNS20-162, CSJNS20-172, CSJNS20-180, CSJNS20- 218 y Circular 124 del 31 de agosto de 2021 del Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca. (AVISO 3: Circular Protocolo para la Realización de Audiencias de Remate).
Se precisa que en virtud de lo previsto en la Ley 2213 de 2022, en concordancia con el parágrafo del artículo 452 del Código General del Proceso, la subasta se surtirá de manera electrónica, para lo cual se utilizará el aplicativo “MICROSOFT TEAMS”. El link de la audiencia es el siguiente: https://teams.microsoft.com/ l/meetupjoin/
19%3ameeting_ZWY 2MDVlYjItMzI5Zi00MzY3L WFjMmUtYzE5OWIyMzNi NjUz%40thread. v2/0?c
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En consecuencia, señálese la hora de las tres de la tarde del día 19 de Agosto de 2026 para llevar a cabo la diligencia virtual de remate del bien inmueble ubicado en la calle 8 A No. 46-25 Urbanización Villa Paraíso de Ocaña, identificado con matrícula inmobiliaria No. 270-35823 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ocaña, propiedad del demandado LUMAR ANTONIO NORIEGA CASTRO, cuyos linderos y demás especificaciones reposan en el certificado de tradición y libertad obrante dentro del expediente.
El bien inmueble a rematar fue avaluado en la suma de CIENTO VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS DIEZ MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS CON SESENTA Y TRES CENTAVOS ($122.710.253,63) M/CTE., y será postura admisible la que cubra por lo menos el SETENTA por ciento (70%) del avalúo, previa consignación del 40% del total del avalúo para hacer postura. Los postores, incluido el ejecutante, deberán enviar sus ofertas y el depósito previsto al correo electrónico institucional j02cmpaloca@ cendoj.ramajudicial.gov.co, (AVISO 5: Preparación de Archivo PDF para Remates), en la forma y términos establecidos en el mencionado protocolo (AVISO 6: Presentación de Posturas de Remate).
Así mismo se informa que actuó como auxiliar de la justicia el señor JUAN CARLOS SANJUAN LÓPEZ, identificado con C.C. No. 88.279.257, quien puede ser ubicado en la carrera 10 # 12-51 Barrio Carretera Central, al lado de la puerta falsa del SENA, celular # 3163596562, E-mail: jucarsanlop@yahoo.es; jucarsanlop@gmail.com.
Para la aprobación del remate el licitante favorecido deberá consignar, por concepto de impuestos, el 5% del valor del mismo a órdenes del Fondo para la Modernización, Descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia Consejo Superior de la Judicatura, en la cuenta No. 13477-30820- 000635-8, dando cumplimiento a lo normado en el artículo 12 de la Ley 1743 del 26 de diciembre de 2014, que modificó el artículo 7 de la Ley 11 de 1987.
El presente auto será publicado en la sección de “Remates” en el micrositio web correspondiente a este Despacho Judicial en la página de la Rama Judicial.
Así mismo ADVIÉRTASE a la parte demandante que este AUTO-AVISO se publicará de igual forma en el diario La Opinión, un día domingo, de conformidad con el artículo 450 del Código General del Proceso, y deberá cumplirse con la carga de aportar la constancia de publicación o copia del periódico, así como el certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate, antes de la apertura de la licitación.
De conformidad con lo previsto en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso, se les avisa a los interesados que pueden hacer sus posturas dentro de los cinco (5) días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma.
De otra parte, para hacer postura, el interesado deberá tener en cuenta las siguientes pautas: CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información: • Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. • Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. • Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
ANEXOS DE LA POSTURA: Toda postura de remate deberá ser acompañada de los siguientes documentos: *Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a treinta (30) días. *Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno. *Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al cuarenta por ciento (40%) del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del Código General del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.
Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la razón social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA POSTURA: La presentación de posturas para diligencias de remate que tengan lugar en este Despacho Judicial deberá enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de datos al correo electrónico institucional j02cmpaloca@cendoj. ramajudicial.gov.co.
En la postura se deberá informar el número telefónico de contacto y/o cuentas de correo electrónico alternativas con el propósito de verificar la información relativa a la oferta.
Se advierte que sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los requisitos establecidos y que sean a